不用羡慕钢铁侠,未来科技之家已近在眼前!

来源:东哥探盘

撰文:佩奇    美编:刀妹    校对:紫藤


在好莱坞巨制《钢铁侠》系列中,主人公托尼•斯塔克一次次刷新我们对于未来科技的认知。


从机械式战甲到纳米科技;从钯元素方舟反应炉到自我革新新元素替代钯元素。这一次次的科技进步不仅让观众大呼过瘾,更是科技参与未来生活的一种假想。

和高大上的前沿军事科技相比,最接地气的还是生活的常态。


起床后,管家贾维斯自动打开遮光窗帘,可以尽揽马里布海滩美景;同时将今天的天气状况、身体状况播报给主人:与此同时,将屋内空气、湿度等调至适宜的档位……

除此之外,家中的控制面板还可以控制大部分的家电、甚至可以控制电梯随时待命。如果主人从外面回家,提前就可以通过手机端操控好家里的一切,方便至极。

上映于2008年的《钢铁侠》,提前至少10年预知了未来生活的方向。

尽管如今已经有部分的智能家居和软件开始进入我们的生活,但都是小打小闹,只是在原有房子的基础之上加装部分配件,并不是从房子兴建一开始就植入智能生活的元素。

这种“非原配”的苦恼,将会不断体现在不契合、不匹配、不融洽等方方面面,从而给智能生活带来非常一般的体验。

NO. 1|

我们所处的时代,是“懒人在推动社会进步”。

宅在家中的年轻人、窝在办公室的上班族,推动了外卖生意的蝶变;女生拍完照懒得磨皮、加滤镜,推动了一键美颜功能的诞生;懒得走路,诞生了汽车;懒得扫地,诞生了扫地机器人;懒得洗衣服,发明了洗衣机,除此之外还有种种。

但也正是因为这种“懒”,使得我们在家中的生活更为惬意,也更贴心。这种“互联网+住宅”的模式,已经在较为发达的南方城市走入寻常百姓家。

归家,途中提前将家中空调打开、新风系统开始置换空气;电饭煲中备好的绿豆、黑米开始熬粥;电视提前打开自动跳转至主人喜爱的频道;电梯已经在地下停车场出入口待命,通过人像识别技术进入楼梯间,发现社区配送的新鲜蔬菜已经在家门口的挂钩上静候。

休息,窗帘自动关闭;安防系统开启防盗功能;燥热的仲夏夜,空调温度自动调至更为健康的26℃;屋内灯光开始转向更容易入眠的暖色;智能管家小美帮主人订下早晨7点的闹钟。

清晨,窗帘自动打开,刷牙洗脸之间听取智能管家小爱播报最新的资讯,身体智能检测系统检查身体的最新状况。

上班,出门之后一键断电功能,切断家中必要电源除外的设备,随即智能安防功能启动,家中处于陌生人警备状态。

闲暇时光,通过APP观察家中状况,午饭后父母没有关闭的燃气灶具通过烟雾报警设备直接关闭,门窗自动弹开开始换气通风。

这种超现实主义的生活场景,似乎只能出现在未来世界当中。而这种“房子+互联网+家电”融合并互联互通的方式,尚没有哪家企业可以做到全能。

但是,唯独美的置业可以做到完美跨界和资源整合。

连续7年美的置业入选中国房地产百强企业,并在国家支持下兴建首个智慧居住区标准创制基地。

在“房地产+产业”的复合型发展战略之上,美的置业协同上下游发展,成为智慧地产制造商。

首先作为家电行业的巨头,美的家电已经走入千家万户,电视、空调、净水器、电饭煲、电风扇你总归用过其中几个。而也正是家电行业深耕并积累下来的经验,使得美的置业做智能家居更加得心应手。


此外,受惠于美的智能制造生产线、库卡机器人装备的优势,使得美的置业工程建设的能力与精益求精的能力得以更上一层楼。

NO. 2|

在今年5月,东哥探盘曾经受邀前往美的置业位于顺德北滘的总部参观,所见所得,至今依旧记忆犹新。

除了独领风骚的智慧家居系统,美的园林布景、社区物业服务和建筑品质也堪称一流。

▲美的置业华南某项目细节

自此以后,也让我们对美的置业郑州项目有了更多的期待。


美的置业郑州第一项目是位于高新区双湖科技城的美的·翰悦府,其园林、景观示范区、样板间实景呈现、智慧体验馆等无一不彰显出美的对郑州市场的重视和敬畏。

由政企合作开发的区域,双湖科技城被寄予厚望。作为“一心两翼”的战略西翼,双湖科技城所在的高新区将以强大的创新驱动力辐射全省。

如今,高新老城已经基本开发殆尽,以“郑洛新国家自主创新示范区”为政策指引的高新区已经全力转向双湖科技城。

在莲花街、翠柏路、天健湖、天德湖和须水河围合的扇形区域,总面积约6平方公里,投资超100亿元。

作为郑州科研力量最强大的区域,高新区双湖科技城正在迎来前所未有的发展机遇,而巨大红利也必将给区域带来重大的发展契机。

▲高新区双湖科技城部分规划图

根据规划图我们不难发现,这仅6平方公里的土地上,未来将会集聚众多的优质资源。

莲花街第三小学、郑州中学、郑州高新外语中学、郑州外国语附属小学、高新区第二中学等优质教育资源;

郑州中心医院高新分院等一流的三甲医院资源;

以湖心岛为核心的中原科创中心;

以“五馆合一”为主的文体、娱乐、健身中心;

以金盏街为主的商业、商务布局等。

而美的·翰悦府具体位于高新区双湖科技城莲花街与红松路交会处西南,可以说是10分钟的车程就可以享受周边一切的优质配套资源。

▲美的·翰悦府鸟瞰图

最近火爆网络的电视剧《长安十二时辰》中金句:不要看他说了什么,要看他做了什么。

美的置业进驻郑州都做了什么?

在高铁站万众大厦买入两层用作华北区域总部办公,将华北区域总部直接迁址郑州;

在周边竞品快速跑量的情况之下,美的将自己智慧家居的本领和盘托出;

与豪宅景观设计团队“山水比德”合作,斥资2000万建造高新区独一无二的全新售楼部;

不去效仿周边竞品做1:1.2的样板间展示,做与交付极度契合的1:1实景样板间;

以上种种,是一家由实业出身的公司对于土地、对于郑州由衷的敬畏。

作为豪宅的“御用”团队,山水比德前后参与郑州北龙湖荣盛华府、洞林湖福晟南山府、滨河康桥悦蓉园等改善或豪宅的园林景观设计。

此次美的·翰悦府与山水比德强强联合,景观示范区的树种更是选择全冠移植,保证所有植物都保持原汁原味的生长形态。

在绿植设计方面,上层大乔木以落叶阔叶树为主,形成上层界面空间,以保证夏季的浓荫与冬季充足的阳光;中层乔灌木,以常绿阔叶树种为主;下层是耐荫的低矮花灌木、地被及缀花草地。


真正形成低、中、高三重景观层次,做到了春花,夏荫,秋实,冬绿的设计理念,步移景异。

▲美的·翰悦府售楼部及景观示范区实拍

除此之外,还有林下休闲、亲子乐园、宠物乐园等为主的邻里交流和活动的花园景观。闲暇之余,在林间草虫蟋蟀声中,与家人或友人在花园里泡一壶茶、看一本书、与爱宠一起玩耍等,享受这繁忙都市生活中的闲暇时光。

NO. 3|

占地77.79亩的美的·翰悦府,没有选择溢价能力更强的高低配,而是献出了诚意十足的纯高层产品,保证家家户户相对合理的公共绿地空间,不会因为洋房、高层对绿地和公共空间占有比例的不同而产生矛盾。


对于美的置业而言,也许利润率不如做成高低配高,但是其用心和诚意,相信消费者愿意为其买单。

▲美的·翰悦府立面效果图

整个社区采用新中式建筑风格,立面挺拔有品位,各楼栋错落排列形成围合式的布局,围绕中央景观区及南侧景观带两大园林组团,阔绰楼间距既保证了充足的采光,又为广大业主营造了多重花园绿化景观。

美的·翰悦府共规划11栋高层,面积段为78-130㎡的两房、三房、四房。并配建一所12班幼儿园,同时展示中心后期将改造成为社区商业,并具备商务、健身、娱乐休闲等功能。

楼栋均采用两梯四户和三梯六户的纯板式住宅,连廊保证户户通透,而在户型户型设计上,也是相当用心。

1、89㎡的经典三房设计,动静分区避免生活区和休息区的交叉;三开间朝南且双卧飘窗,使得屋内可以获得更多阳光。

2、110㎡的户型格局整体上与89㎡相差不大,但是整体更为阔绰。主卧套房设计,配有卫生间和衣帽间,使得主卧隐私性和独立性更佳。

将智能家居与精装完美结合的美的·翰悦府,采用完全1:1比例实景呈现,所见即所得,绝对不会出现“看起来大,交付小”的视觉差。

▲指纹密码锁、入户挂钩

▲强大的入户收纳空间

▲交付吊顶、摄像头连接APP

▲L形厨房,洗烹方便

▲防雾面镜、干湿分离、超大收纳空间

▲主卧套房

从售楼处设计、到景观示范区的呈现,从摒弃高低配再到如今样板间1:1的实景呈现,美的·翰悦府穷尽办法展现自己诚意十足的一面。

如此智能化的家居生活,即使不作为自住,投资也是可以做到“即租即售”,不用再费劲力气装修数月、散味,这在无形之中,也可以省下相当一部分开销。

商人本性逐利,但是像美的置业这样处处让利给购房者的开发商,实属不多见。

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天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。

在人们的刻板印象当中,地产开发商本应是嗜血的,但初入郑州的美的置业处处彰显的却是人情味、贴心、人文关怀。


要知道皆为利往的楼市当中,想做到独善其身并非易事。

美的置业已经用各种姿态表示了自己的诚意,即将开盘的美的·翰悦府也必定在首开价格上有相当大的诱惑力,即使利润率低一些,也要努力获取市场上的一阵好评与认可。

而这,就是普通购房者最大的机会。

备注:

本文一切最终信息以开发商公布为准,部分信息来源于公众号双湖科技城。本文内容及观点仅供粉丝置业投资参考,根据个人需求而定。


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