实地探访绿城,“绿城”何以实至名归?

来源:中原楼市网

郑州曾经多风沙,沙门,沙口,碧沙岗······,很多地名都有沙的字眼。上世界六七十年代,郑州不断提高的绿化水平,让郑州赢得了“绿城”的名号。

郑州与绿城就此紧密地联系在了一起。

在地产圈,也有一个绿城,一直是情怀与信仰级别的标签存在。

15年前,郑东新区开发建设风云际会,先人一步抢占郑东风气之先的绿城集团,给郑州留一下一座叫做绿城百合的传奇。现在,围着绿城百合在地润路、地德街转上几圈,高大茂密的树荫,高品质的商铺,下棋的大爷们,街头聊天的邻居,和业主熟识的保安……这里的人和房子都成了风景,仍旧稳定向郑州输出着“绿城范儿”的“好房子”与“好生活”。

郑州绿城百合公寓实景图

然而,十余年间,绿城在郑州自投项目仅有位于郑东雁鸣湖区域的绿城玫瑰园和位于中牟的绿城百合花园,在中心城区一直并未再续前缘。

所有过往,皆为序曲。念念不忘,必有回响。

今年1月9日,开年之际,绿城中国斩获经开区滨河国际新城168号地块,高调宣布回归郑州主城区,她就是备受期许的绿城·明月滨河。

再来郑州,绿城又将带来什么?日前,我们应邀进行了一次深度探访,从绿城·明月滨河的工地面貌,看到了一些绿城本质上与众不同的品质。

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滨河国际新城这几年来确实发生了巨变,从路网到水系,再到滨河国际中心的建成,有“大城初现”的味道。但到了绿城·明月滨河的现场工地外围,让人更加惊讶,干净得倒不像是郑州的工地了,恍惚之间发觉,“对,这才是绿城”。

滨河国际新城实景图

项目在经开第十六大街的这一侧,全冠移植的树刚栽种不久,直径大概18公分左右,有工人正在那里浇灌。沿着路往南或者往北,一个路口之隔,跨过项目树就消失了,所以,不仔细观察还会以为这是市政种植的。

道路两侧刚栽种的树

道路两侧刚栽种的树

有必要在房子才刚开始建的时候,就把树种好吗?对绿城人来说,有必要。每一个绿城人身上都怀揣一个绿城梦,给业主创造宜人的人居环境和美好的生活场景,而优秀的产品是需要无数个完美细节来成全的。十年树木,百年树人,绿城·明月滨河在项目开发初期就不惜成本,花费40万元来种植市政道路旁的绿树,这既是绿城社会责任感的体现,也是绿城为了项目交付时,能够让业主享受到枝繁叶茂的林荫大道,为郑州留下属于绿城的标签,这正如绿城用十几年的时间造就了如今地润路、地德街的林荫道,下一座绿城,会带着绿城人的抱负,造出一个完整的居住生态,和城市融在一起吧!

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一提到绿城,郑州人想到的第一个关键词就是“品质”。绿城不计成本地在技术、建材、过程管控投入资金和时间,不在郑州的这几年,更甚。据说他们引入了日式工程管理的理念,在施工上做“加法”,对品质的挑剔和标准管控让施工单位都会倍感压力。

回到绿城·明月滨河,这份一丝不苟从他们对于工地环境的打造中,也可窥见一二。在绿城·明月滨河的围挡外面,没有一点脏乱、没有洒落的砂石、没有车轮印。两个入口外停放着工地人员的车辆,西北侧还有工人在细致地安装草皮。隔着围挡向上看,塔吊上的“绿城中国”标志,让人很是安心。这面貌,放在郑州的工地环境中,绝对可以算是一个范本。

绿城干净的工地现场

没有利他之心的商人就是掠夺者,信奉“人品即产品”的绿城人,不管是施工、设计、工程监理、物业的管理,都在不断地做加法,以得到消费者的认可,才会最终赢得市场。创始人宋卫平曾说:“我宁可为价格解释一阵子,也不愿意为品质解释一辈子”,这句话本身就是以品质为底气说出来的。

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建筑工地板房,普遍被认为简陋和脏乱差。看见绿城·明月滨河的“五星级”工地板房,才真的是眼前一亮。工程部门口的影壁和前面的绿植,左侧的篮球设备,整齐划一的宿舍样板房。“真诚、善意、精致、完美”的绿城,在工地板房里,也为建筑工人的工地生活做出了不一样的内容。

工地现场配备的篮球设施

“五星级”的工地板房

由内到外,绿城都将工地板房做出了不一样的水准。干净的食堂、生机盎然的小花园,听说他们的集团和区域领导来到项目时,也会住在这里。傍晚在这里打打篮球,吃完饭去湖边溜溜弯儿。把工地板房,都能做成这个样子,这样精致的一批人,造的房子,能差得了吗?

“五星级”的工地板房

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一度,绿城品牌曾和“高端低密度产品”紧紧地联系在一起。二十多年来,绿城积累了一批低密度项目的忠实客户。比如,买绿城百合的业主中,就有不少后边跟着买了绿城雁鸣湖玫瑰园。将近十年,郑州的绿粉,一边抓住机会入手蓝城和绿城管理的房子,一边等着绿城全资项目的出现。

绿城·明月滨河就是这样的一个机会。项目在滨河国际新城的核心位置,潮河南岸,没有安置房,居住环境比较纯粹。1.99的容积率,16-17层成品高层,拒绝高低配,产品形态纯粹,103-142㎡的户型,能全面满足不同家庭结构的改善需求,更重要的是它纯正的“绿城作品”。

探访绿城·明月滨河的工地和工地板房之后,绿城将为郑州带来什么?已经有了答案。 

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