郑州“西美”进程下,谁是那点睛的一笔?

来源:房东俱乐部

2019年8月,在郑州市地十一届委员会第十次全体(扩大)会议上,针对郑州城市功能的布局提出了最新发展思路,那就是“东强”、“西美”、“南动”、“北静”、“中优”、“外联”,为郑州城市发展和建设明晰了方向。

所谓“西美”是指郑州西部要美起来,依托高新区、统筹荥阳市/上街区,将郑州西部建成城市的生态屏障,让美丽人居、美丽生态、美丽经济成为西部特征。

而9月初少数民族运动会的召开,常西湖新区奥体版块的集中呈现,无疑让“西美”的定位具象了许多。奥体是整个郑州西部的封面,作为与奥体一路之隔的永威·西郡,历经4年的精细打磨,说是奥体版块的点睛之作,一点也不夸张。

10月26日,永威·西郡3期美学住居产品发布会,即将在永威西郡营销中心(西四环与博体路交叉口向西约500米路南-奥体中心西侧)举办,关于这座1300亩大城的全新力作,我们在这里先睹为快!

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沿着陇海高架经过西三环一路向西,你会惊讶于这片土地那翻天覆地的变化。当看到一座座虽然不知道是什么,却充满“高大上”、“国际范”气息的建筑后,你已经进入了常西湖新区的核心地带。

2012年,郑州市提出了“一心两翼”的发展思路,即以中心城区为中心,向东西两个方向均衡发展,于此,常西湖新区应运而生。常西湖新区作为政府重点建设区域,汇聚行政、文化、生态、商务等优势资源,永威西郡紧邻常西湖新区,一路之隔便是奥体中心。

常西湖市民公共文化服务区规划图

常西湖新区高格规划,最为瞩目的便是四大中心,奥体中心便是其一。奥体中心的选址意味着一个城市规划发展核心理念落地,每座奥体中心都让所在城市的格局升级裂变,所在片区价值具有无限的可塑性和发展空间。

广州奥体新城板块借势奥体中心的迅猛崛起;杭州奥体板块,汇聚了整座城市的塔尖资源,奥体中心所在的区域,无一例外都形成了城市的新中心,并一跃成为城市奢尚生活领地。

奥体中心实景图

2019年9月少数民族运动会盛大举办,奥体中心璀璨绽放,郑州进入全新奥体时代。随着盛会的开展,四大中心区域基本成型,区域公共交通、生态绿化、市政设施等基础配套更加完善,区域价值兑现。

CCD中央文化区实景图

奥体中心,作为一座城市对外展示的形象窗口。奥体盛会的开展只是开始,它加速了区域配套的成形,日后,依托奥体的赛事、演唱会、展会等大型活动带来的热点聚焦,还将持续提升区域价值。

四大中心区域鸟瞰图

永威西郡与四大中心并肩而立,由西向东依次为奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心,其中现代传媒中心规划有 280米的超高层地标建筑,与郑东新区 280 米的千玺广场遥相呼应,将成为郑州的全新地标群。

谁将是郑州奥体时代的执牛耳者?一目了然。

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在少数民族运动会这个全社会关注的事件中,地铁14号线一期工程开通的可以说相当低调,低调到很多人听说后都会一脸茫然。而这条郑州史上从开建到开通速度最快的地铁,正好说明了奥体时代那巨大的影响力。

永威西郡周边三条地铁穿行而过,地铁6号线泉州路站(建设中),位于永威西郡3期地块东南角。经由6号线,还可与10号线、14号线无缝换乘,地铁14号线一期工程已经通车,奥体中心站可通往铁炉站与1号线实现换乘。

永威西郡地铁规划图

作为郑州建设史上最快的环线高架快速路的一部分,西四环快速路目前已进入工程收尾阶段,即将开通,其中近邻永威西郡的陇海路立交,连接西四环的各个方向匝道都已开通,畅行无阻。

西四环陇海路立交

西三环高架、西四环高架、绕城高速三条纵向主干道,与中原路、陇海路高架、建设路三条横向主干道,形成“三横三纵”便捷路网,极速通达。

同时,在郑州“西美”的大定位下,永威西郡对于生态资源的占有,一样的得天独厚。

永威西郡双河环绕效果图

两河双园环绕,南水北调运河、须水河两河交汇,自然隐蕴,城市少有的水岸魅力,盛放千百年来逐水而居的美好夙愿。

永威西郡3期近邻郑州植物园,北侧主入口正对97亩庙沟遗址文化公园,使得社区内部的纵向景观轴连接小区主入口、串联内部园境,并向外延伸至遗址公园,将小区与公园紧密联系,亲近尺度,出门即享公园生活,营造内外双园的至美居住体验。

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更好的郑西,遇见更好的西郡。奥体绽放、地铁14号线首期通车、西四环高架通车在即、四大中心高格规划逐一落地,区域日渐繁荣。四载精进,永威西郡从一期到二期,再到如今三期蔚然启航,大城成熟。

美学规划

迎礼更多自然天光

建筑中有一种美,谓之“对称”,从古今中外的建筑中就可窥见一斑。永威西郡3期整体规划以中轴对称为原则,以一条建筑中轴线贯穿社区,各楼栋左右两侧均衡排布,中正大气,自成礼序。

永威西郡3期规划示意图

除了遵循科学的中轴对称规则,永威西郡3期还融入了点阵式建筑布局,中间5栋建筑错落分布,科学的整体布局,辅以楼栋的错列排布,从而保证整个社区楼栋间的通风采光和视野通透性。

美学筑作

建瓴时代高阶审美

不同的材质构成不同的建筑肌理,在立面材质与色调的搭配上,永威西郡3期运用黑、白、灰美学色系,1-2层臻选灰色原生石材构筑建筑基底,主体立面选用浅灰色与暖灰色真石漆,搭配银灰色金属漆与深咖色铝合金框,静雅肃穆,让建筑呈现出强烈的美学质感。

永威西郡3期外立面效果图

在立面上大面积采用高品质的通透落地玻璃窗系统,其兼具透光性、耐久性等多种优势,让建筑更加轻盈灵动,为住户提供更大限度的观景面。

美学园境

互动体验式参与园林

永威西郡3期园林邀请国内知名的山水比德执笔设计,不仅注重石材、名贵树种的选择搭配和立体运用,更加关心景观本身对人的影响,强调人的体验性,将生活与自然深度融合,打造全龄参与式互动景观园林,为居者提供舒适、宜居、精致的生活空间。

永威西郡3期园林景观示意图

小区主入口作为归家的第一道仪仗,不只是归家的仪礼,也是尊崇感的体现。传统社区主入口,基本上只注重其功能性与安防性。永威西郡3期匠造蝶形入户大堂,不仅注重其功能性,还融入“会客厅”的理念,设置有多项便民服务,将其打造为住户的公共客厅和休息等待区。

永威西郡3期园林景观示意图

园林景观作为自然的缩影,是居享舒适生活不可或缺的部分。永威西郡3期以育蝶、化蝶、舞蝶、归蝶、梦蝶为故事线串联中央景观,同时以”蝶”为概念,设置社区会客厅、茧状闲亭、樱花纯林、竹林旱溪等参与式互动景观场景,打造多功能社区生活剧场。

永威西郡3期园林景观示意图

永威西郡3期社区规划全龄儿童乐园,从孩子健康成长的细节考量,聚焦儿童从0至12岁全成长周期,设置不同类型的活动区域,并结合地形高差设计滑梯、钻筒等设施,增加儿童活动空间体验感,让孩子在玩乐中培养好奇心与探索精神。

美学住居

方寸之间尽显匠心

永威西郡3期户型设计更为人性化,客厅与两个卧室南向三开间(部分户型),让生活向光而生;厅室阳台一体化(部分户型),近6.9米大面宽阳台,延伸景观视野;并通过北侧通风连廊与采光天井,使得所有户型都能实现南北通透。

美好生活,是我们每一个人都心心念念的追求。从精细化郡制大城的打造,再到顺应城市发展建瓴时代的高阶审美,永威西郡,让美好一直发生!

10月26日

永威西郡3期美学住居产品发布会

与你共鉴!

活动地点:永威西郡营销中心

地址:西四环与博体路交叉口向西约500米路南-奥体中心西侧

本信息为商业推广,不代表房东俱乐会观点。