2019年末,一场别开生面的发布会或引起郑州地产界波澜壮阔的变革!

来源:东哥探盘

撰文:乔治    美编:刀妹    校对:紫藤


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本土房企崛起

在郑州地产界,有人说2016年是结束,但更多的人却认为这只是刚刚开始,因为正是从这一年起,全国各大房企争相入驻中原,我们本土房企与外来大佬同台竞技,各展拳脚。

大品牌,高溢价,各种新潮的理念层出不穷,当郑州开放门户,全国各大房企进入初期,中原的老百姓被震撼了,原来房子还可以这么盖。

当时某一线房企的朋友对笔者说,就冲我们的品牌,同等配置我们比周边楼盘贵千元以上,购房者也会选我们。但是,随着交房的临近,外来房企来郑普遍水土不服,减配严重,引起多方维权。

我曾经说过,2017-2018年限价背景下,多关注国企央企及上市房企的项目。如今楼市进入平稳期,限价红利已然不在。在2019-2020年,应该多关注我们本土一线房企。本土房企在这两年逆流而上,提升品质,性价比十足。

其中,尤以正商、永威、正弘等为代表,推出了一个又一个精品楼盘,深受中原购房者的好评!

很多外来开发商造完房子赚了钱就走了,但我们本土的房企愿意做口碑、做配套、做产业,做服务,从而促进一个区域的发展,带动当地政府的税收,提高一个区域人民的生活水平,这大概就是主人和客人的区别!

本土房企中,正商作为我们郑州龙头房企,更是在新时代扛起本土品质崛起的大旗,积极改变经营策略,朝着品质改善努力,打造新的产品系迎合时代的发展,像经营自己家一样深耕郑州,深耕每一个项目,他承载的并不是一个开发商的责任,更是本土房企未来品质改善的标杆,引领整个本土房企发展方向。

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一境到五境,华丽绽放

正商作为郑州房企一哥,可谓是一步一个脚印,稳扎稳打步步为营。

正商北云鹤是正商跨入地产行业的入世之作,也是正商发展的第一阶段代表作之一,此时的正商风华正茂,略显羞涩,精耕细作的打造着自己的项目,积累着自己的经验,为以后发展壮大奠定基础。

真正让正商成长壮大的是其第二阶段:城改。这点,我们也无需避讳。

大规模的城改项目让正商一举奠定在郑州的地位,也攒足了开发经验。彼时,郑州老百姓都知道。买正商的房子质量肯定没问题,性价比高,住着踏实。

但很客观的说,和高逼格基本无缘,这也刺激着正商向第三阶段转型。

正商发展第三阶段的转型之作:正商善水上境。这个案名由老板张敬国亲自拍板的项目,拉开了正商品质化的序幕。

▲善水上镜实景图

说实话,善水上境的打造可以看出正商真的是用心去雕琢一个楼盘,售楼部泼墨风的地板,双精装入户大堂,高达几十万一个的瑞士定制装甲门让我踏入售楼部的那一刻就被震撼,从里到外,从一个细节到另一个细节,无不彰显着正商朝着品质化转型的决心。

自正商2016年推出善水上境之后,积极在北龙湖拿地,2017年第二个上境项目——珑湖上境,落子北龙湖核心区!2018年第三个上境项目——珑水上境入市!2019年上境系大成之作——祯瑞上境入市!

在不远的将来,正商豐華上境也即将入市!

短短4年时间,正商布局北龙湖5座上境项目,是正商实力的彰显,也是正商立志品质的证言。

正商上境系无论从项目择址标准、规划设计、大师团队还是精装体系、匠心品质、物业服务等,都代表了正商至中原人居的最高级,绝对是北龙湖“第一豪宅阵营”。

而且,正商一举拿下北龙湖五块地,凭一己之力和众多外来房企众多豪宅“硬刚”而不落下风,销售状况突出,更加奠定了正商郑州房企“一哥”的位置!

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从先说再做到先做再说

雷声大,雨点小是很多房企的毛病,“宣传范冰冰,交房罗玉凤”的事更是屡见不鲜。

很多售楼部,房子还未建好,把自己的产品系吹得天花乱坠。

而一向低调的正商,正是秉承着先做再说的理念,当善水上境已经交房、当珑湖上境已经卖完、当珑水上境以及祯瑞上境在售,豐華上境即将入市的节点,正商终于走到台前,一场正商集团战略级的品牌发布会即将上演。

2019年11月10日下午15:30-18:00,上无止境——2019正商上境系品牌发布盛典将在郑州市希尔顿酒店举行。

而为什么此时正商选择做发布会,这是因为上境产品已经基本呈现,非常符合正商务实的作风。

届时,正商相关领导、业主、供应商、资深媒体人、意向客户等600余人将见证这一历史时刻。

活动以文化、品质、高端为主基调,分为品牌发布、产品系推介、文化讲座等环节。

当然,与会当天也不乏邀请众多重量级嘉宾以及大师。

上海柏涛董事、总建筑师徐广伟大师;山水比德董事长、新山水理论创立者孙虎大师;梁志天设计集团创始人梁志天大师等等!

除了众多大师参与之外,与会现场还请来了重量级嘉宾:故宫博物院前院长单霁翔先生。

单院长将在现场为大家讲解中国传统文化的精髓,道法自然的道理。郑州作为八大文明古都之一,有着璀璨的历史文化积淀,而正商在北龙湖的项目,基本都是以新中式为主,既传承了古式建筑的精髓,配以现代的技术,将二者完美的融合,打造出符合中原人民理想人居。

而单院长主讲中国传统文化,与正商品牌基因、上境系品牌气质一脉相承,为上境系品牌注入更加强大的文化动能。

当然,与会当天,还能让参与现场的朋友得到真实惠,不仅有价值不菲的伴手礼,现场还将抽出神秘大奖,为了保持神秘性,笔者在此也不做更多的剧透。

可以说,这不仅仅是一个正商上境系的产品发布会,更可以把它理解为一个大师云集的思想碰撞会、一个丰富的传统文化盛宴、一个郑州地产史上里程碑式的标志事件。

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为什么?

正商为何要大费周章做上境系发布会?为什么要做上境系?

这正是印证了正商这家本土房企宏伟的战略布局和长远的目光以及对于品质的不断追求,更是正商向品质转型的决心!

追求利润是一个企业的终极目标,一个企业追求利润没有错,当下,即便放在全国范围内来看,真正赚钱的都是什么项目?

基本都是以刚需型快销走量盘为主,“高周转”是利润的源泉,这点,可以从近些年扩张最快的企业是谁而得到印证。

而真正肯静下心来做品质的房企,利润其实都很低的,曾经的绿城,由于宋卫平对于品质的追求,资金吃紧,不得不将自己一手打造的成果拱手让人。

以打造豪宅为主的泰禾,也因资金问题备受诟病。那么正商,为什么还要执着的做“上境”系?背后,就是正商对于品质追求而不惜一切代价的决心。

而且,正商不仅追求极致的品质,更将每个上境系产品做到北龙湖的标杆产品。

2016年入市的善水上境(已交房),集合多家国际一线装修品牌,从室内到园区精筑上百个细节精心打磨,并于2018年底完美交付,成为区域标杆豪宅,堪称是北龙湖的品质样板。 

2017年入市的珑湖上境(已售罄),从户型面积到室内细节设计、从内部会所配套到外部生活配套整合,皆从客户真实需求出发,致力于打造成为北龙湖人本样板。 
2018年入市的珑水上境,近揽8400亩龙湖水域和770亩东运河公园等得天独厚的自然生态资源,同时近享郑大一附院的顶级医疗资源,内部又有六大健康科技系统加持,成就北龙湖的健康样板。

▲珑水上境效果图

2019年入市的祯瑞上境,凭借着得天独厚的区位优势,营造出繁入静的生活哲学,延续中轴礼序文明,规划九宫方正的空间格局,以其独特的打造方式和文化底蕴将成为北龙湖的文化样板;

▲祯瑞上境效果图

而还未面市的豐華上境,笔者也给各位提前透漏一下,正商将力求将其打造成为北龙湖的服务样板!

此次正商上境系产品发布表明了正商追求品质的决心,客观上也对郑州地产圈产生很大影响。

对于“产品系”专门开发布会,在郑州本土房企里面前无古人,真真正正的第一次,但相信后面将有很多来者。

这表明,我们本土房企的“产品系”意识觉醒。将来会有更多的房企加入进来,共同打造一个更完整,更高端、理念更先进的豫系房企集团,必将全国闻名。

而作为郑州房企一哥的正商,无疑是开了个好头,这场别开生面的发布会,或将引起郑州地产界波澜壮阔的变革!

自此之后,我们郑州人,乃至河南人,都会明白,本土房企中,也有值得我们炫耀的产品系了!

一提到高端产品系,众人都知道万科的翡翠系、绿城的桃花源系等。自此之后,我们可以骄傲的说,还有我们本土房企正商的“上境”系!

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结语

说一千,道一万,众多的辛劳,众多的项目,众多的说辞,包括此次发布会,都是围绕“品质升级”四字而展开。而相信正商,未来会朝着品质而不懈努力,做一个品质的攀登者,拿出更多更好的产品回馈购房者,

一个低调务实的房企,这么多年深耕郑州,在郑州城市化进程的前中期,做出了不可磨灭的贡献。

然而,当城市发展到一定的阶段,一定会从此前的粗狂经营转而走向精细化,品质化。

从这点看,正商更是顺应了大趋势的潮流,顺应了郑州城市发展的潮流,从而也体现出正商惊人的战略眼光!

至于这一步走的是对是错,未来是品质的时代还是“高周转”的时代,把答案交给时间吧!

备注:
本文一切最终信息以开发商公布为准。本文内容及观点仅供粉丝置业投资参考,根据个人需求而定。

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