年前购房最佳时机,这个区域为什么这么火爆?

来源:言之有屋

还记得曾经郑州的置业理念吗?城市向东,生活向北。

现在,在“东强、西美、南动、北静、中优、外联”的城市发展方向指导下,郑州各区域发展目标确定下来,在东西南北四个方向中,经济主导是“东强和南动”,文化主导是“西美和北静”。

再结合“一主一城”的城市总体规划,郑州向东向南发展的路线是确定无疑了。东强的地位始终未变,南部却依靠航空港枢纽经济的引领,呈现腾飞之势。

作为主城区与新城区(航空港区)的连接带,南龙湖的过渡、承接作用日益凸显。南龙湖也曾住高楼、光万丈,也曾掉深沟、一身锈,如今的南龙湖更显现出风雨过后的坚韧和隐忍,认真发展,低调成长。

龙湖,本是它的原名,潜龙腾渊,今朝在天。

自古以来,龙在我国都具有至高无上的地位,在封建王朝是帝王的代名词,向皇上请安叫“龙体安康”,皇上开心叫“龙颜大悦”,国之根本叫龙脉等。所以取名叫龙的地方或是至尊之地,或充满王霸之气。

以前说到龙湖,就是指南龙湖,后来郑州规划的最高端区域从图纸上走下来的时候,也取名叫龙湖。北龙湖已经确定是全郑州乃至整个河南省的至尊之地,是龙头所在,从这个角度,基本可以窥见南龙湖当初在郑州的地位。

也曾像龙一样高贵。

【宜居】

南龙湖真的有湖,而且与今天的象湖、北龙湖不一样,这里的湖是天然形成的。在人工湖还未风行的时候,南龙湖就凭借天然成片的湖泊,成为与惠济区一样的宜居区,野趣横生。

【教育】

上世纪90年代,台湾教育家王光亚先生创办郑州升达大学时,择址南龙湖。后来,中原工学院、河南工程学院、河南医学高等专科学校等先后共有8所高校纷纷落户南龙湖,自此,南龙湖的标签里又多了教育二字。

环境优美,高校聚集,自然环境和人文环境相映成趣,这片最早的宜居教育城也成为郑州最早的别墅区之一,豪宅遍地、别墅扎堆,富豪蜂拥而入。

那时候的南龙湖风光无限,这是他高贵的基因,哪怕后来不幸蒙尘,南龙湖“宜居”和“教育”的血统是毋庸置疑的。

南龙湖还有一项值得单拎出来说的资源:交通。

南龙湖距离主城区本身就不远,又有四条主干道与主城区相连。

西侧龙湖大道连接京广快速路,中间郑新快速路直通中州大道,东侧中华路连接东三环,紫荆山南路最后一公里已经开始实质性动工,预计2020年可以实现贯通,通车之后将大大缓解郑新路、小刘桥的堵车情况,郑州与南龙湖之间的距离将会进一步“缩短”。

另外就是地铁2号线城郊线的开通,南龙湖是郑州四环外第一个通地铁的组团。

2017年1月12日开始,南龙湖就已经先主城区很多地方享受到地铁的便利,不到半个小时到市区,为南龙湖与主城的沟通交流再助力。

半个小时的通勤,在主城区尚且有些地方难以实现,这也是置业南龙湖、工作主城区的上班族最大的福音!

灵儿身边就有两位朋友在东区上班,一个住高新新城开车上班,一个住南龙湖地铁上班,高新新城的每天开车一个多小时还频繁迟到,南龙湖的朋友却从未上班迟到,偶尔还能为公司加班做点贡献。

便捷的交通为南龙湖带来了强大且稳定的人流量。据第三方数据统计,南龙湖的人口在2016年底的时候,已经突破50万,居住氛围浓厚。

而且由于南大学城十几万的在校学生,南龙湖到主城区上班的白领密集,南龙湖也是一个充满活力和年轻的区域,不仅能让城郊线发挥出最大的价值,也是南龙湖后期发展的最强劲潜在力量。

南龙湖的第三大王牌:区位。

郑州向南发展的终点是航空港区,南龙湖处在主城与航空港区的中间地带,扼住咽喉要道,起着重要的粘结作用,同时享受一主、一城两个区域的辐射,其区位重要性是其他新区不能比的。

各种有利因素综合作用下,南龙湖如今已经成为“主城周边,唯一一个配套成熟的区域”,这也是荥阳、白沙、绿博等区域无法望其项背的。

说到南龙湖以及南龙湖的楼盘,尤其是优质楼盘,都离不开一个开发商——康桥。

提起康桥,郑州人都肃然起敬,在如今开发商高周转、一线大牌入侵郑州的恶劣环境下,本土还能有这样一个让外来开发商有所忌惮的房企,能够用实力对外宣称我们河南开发商是能够盖好房子的房企,不得不说是河南人的骄傲!

康桥成立十几年来,踏踏实实盖房子,认认真真做景观,其过往产品、物业在郑州地产都首屈一指。

2010年,康桥在南龙湖开发了林溪湾,至今都可称得上是南龙湖最高端楼盘之一。此后八年间,康桥又在南龙湖相继开发康桥溪月、康桥溪桂园、康桥九溪郡、康桥源溪里、康桥溪棠等楼盘,无一不是有口皆碑!

有媒体统计,南龙湖每3个购房者中,就有1个选择康桥!2万多康桥业主中,约67%的老带新比例!康桥在南龙湖的霸主地位,不仅是规模、名气,更是占据了购房者心中不可撼动的首选品牌!

2019年上半年,康桥在南龙湖的项目——那云溪一举夺得单盘销售业绩河南省第一、全国第59名的成绩,让康桥在已经众星云集的南龙湖再次脱颖而出。

那云溪,是康桥在南龙湖的又一升级力作,也是康桥守护南龙湖高贵基因的又一征战!

那云溪,案名还是一如既往的康桥风——文艺清新,不落俗套。

梦想云溪不那愁。那片云雾缭绕的溪谷,梦中的人间仙境,是能够让人忘掉所有烦恼忧愁的诗意栖所。

但是,康桥这个项目,能担得起这么美的案名吗?

【环境】

首先云溪二字,云山溪水,代表优越的自然环境。那云溪位于南龙湖,天然湖泊围绕,本身又紧邻十七里河,占据中原腹地稀缺水资源。

在百度地图上,十七里河附近区域被命名为“南龙湖低密墅区核心高端更宜居”区域,而周边已经被成熟墅区康桥林溪湾、兴龙湾、龙泊圣地、维也纳湖畔等环绕,西侧又有升达大学和中原工学院,可以说那云溪是该“低密墅区”核心位置的最后一块黄金地带。

毗邻十七里河湿地公园,又处低密成熟墅区,自有一派悠闲高端生活氛围。

【交通】

其次,康桥那云溪位于南龙湖阳光大道与鸿鹄路交会处,紫荆山南路最后一公里打通后直连鸿鹄路,双向八车道,20分钟左右通达市区。而且项目距离地铁2号线和16号线都不远,地铁加持,不仅增加出行便利性,也是房产保值增值的有力保障。

产品

再次,那云溪的新中式园林景观也是对诗意的进一步阐释。五园八景的新中式园林,是康桥景观的4.0升级版,利用云、溪、石、涧、林五大山水元素打造景观组团,颇具苏州园林的仪式感。

项目总占地320亩,总建筑面积75万方,分两期开发,产品以洋房、小高层和高层为主,容积率2.69,整体偏改善。

【户型】

明星户型:96㎡

点评:户型方正,各个功能区域也方正,少浪费;三开间朝南,采光充足;南向联通大阳台,活动空间大,利用率高,视野好。

【配套】

项目自建幼儿园,周边有公立小学,东侧紧邻龙湖一中,一站式教育配套充足;周边已交付项目生活氛围浓厚又不过于嘈杂,配套完善,满足业主生活所需;更重要的是康桥的一级资质物业管理,这是后期康桥二手房比周边项目价格高出2000元左右的关键因素。

最新释放消息称,康桥那云溪加推明星户型,双十一期间11套特价房限时秒杀!买房还送华为mate30pro!品质康桥+足够低价,绝对能够给你惊喜!

写在最后

龙湖镇虽属新郑市,但南龙湖却是郑州的南龙湖。如果说以前南龙湖因为某些原因发展方向不太明晰,那么随着航空港区地位的逐年提升,南龙湖作为郑州的南大门,其重要性也会越来越凸显。

南龙湖的天然湖泊还在,南大学城每年依然有数十万学子不停输送,宜居教育城的基因不曾改变,康桥、龙湖、雅居乐等品牌开发商联合守护南龙湖改善居住环境。

在南四环外的房价普遍12000+的时候,配套更成熟,价格更诱人,距离并不远的南龙湖似乎更动人。

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