郑州人最理想的生活:纯净的环境、纯粹的邻里和完善的配套

来源:地盘

地盘说

相比于以往的“周末出城度假”的模式,都市度假区那“不离城市,享受生活”的理念更加深得人心。

✍️ 撰文 | 李成蹊 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

郑州人期待已久的郑州华侨城终于揭开神秘面纱,蓄势待发的二七区,总算迎来了破晓时刻
沉寂良久的二七新区,或将因为这个重大项目,改变一个区域命运,郑州,也将随着更多好项目的进驻,开启一个城市的“文旅新时代”

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城市崛起新力量

郑州太缺周末游目的地了。

现在每逢周末,郑州的黄河堤、樱桃沟都会被围得水泄不通,东区最新开业的电影小镇和黄河北最新开业的同盟古镇,也一跃也为郑州人尝鲜体验的聚集地。

©绿植覆盖的丘陵地貌吸引了许多游客

总体来说,如果郑州城区内可以实现周末游的目的,那将是郑州人的另一大幸福。因为郑州不像有的城市那样有山有水,尤其是水资源,郑州是匮乏的。
作为郑州最主要的城市河流,金水河流接驳市区的这一段天然好地段,是最适合郑州人休闲游玩、健康运动和快乐生活的理想之所,曾被许多企业觊觎,直到文旅央企——华侨城的到来,金水河源将迎来新的时代。
这一次,郑州人不用远足,在都市里就可拥有能安放生活理想的诗和远方。

©自然风景宜人的金水河源头

郑州华侨城择址拥有优越生态环境和丰富文化资源的二七新区,以文旅产业为核心聚合多产业能量,将进一步赋能和提升区域价值,助推二七新区成为郑州南部城区发展的黄金支点以实力推动城市迭代为郑州夯实国家中心城市建设迈向国际都会城市添砖加瓦。

起步于深圳湾的华侨城,不仅是深圳的风景名胜,更是这座城市的人文名片。2002年开始,华侨城开始走出深圳,先后布子北京、上海、成都、武汉等50多座城市。

其中,就包括郑州。

©华侨城产业布局示意

作为华侨城中部战略布局中的重要一步,郑州华侨城以第四代产品欢乐海岸为核心,融合“生态+文化+旅游+娱乐”超前理念和超强资源,以5平方公里大规划大手笔大建设,打造二七新区的封面和郑州城市客厅。

素以板块综合开发与成功运营著称的华侨城,持续为城市、区域实现增值。毫不夸张地说,每一座有华侨城的城市,都崛起了一个“华侨城板块”。

©郑州华侨城规划鸟瞰图

如今,郑州有了华侨城,最受益的二七新城,终于可以扬眉吐气。从此,这个地段都可以被骄傲地称之为华侨城板块。华侨城的进驻,为二七新城注入真正的活力,成为区域名符其实的扛把子,也将推动一个片区的城市革新。

在未来几年中,将迅速成长为郑州城市发展中一个新的价值板块,带动和引领一个区域的发展。

©郑州华侨城生活向导图

华侨城此番布局郑州,用实力为河南的文旅地产带来一股清流。也一如既往地肩负起保护、建设生态,以及为郑州带来好的作品,致力于提升人居体验的使命。

当下,一个区域板块的发展和崛起,自然生态环境无疑是最重要的价值之一。
对于郑州这座缺水的城市而言,有河是幸运的。金水河,是郑州城市极富历史意义的稀缺资源;而金水河源改造,则是郑州华侨城的核心灵魂所在。

© 海洋奇梦观光塔效果图

作为文旅产业的领头羊,每一个项目都是当之无愧的城市名片。开发的住宅也能极大地改变城市板块,成为世人眼中的繁华地带,更甚至改变整座城市的生活面貌。
有实力当然有魅力,郑州华侨城迅速成为郑州人竞相追逐的对象。

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郑州的城市会客厅

郑州华侨城作为一座城市的文化客厅,不仅是文旅产业的专属地,更是这个城市人居价值高地的体现。一座华侨城,意味着自然生态、城市配套、文化气质的全面完善升级,意味着城市区域板块的价值重塑。

©郑州华侨城项目实景

华侨城最得意的手笔,是打造了最令人向往的深圳海岸线、最令人陶醉的武汉湖岸线。

如今,在郑州金水河上游河岸线,华侨城将打造一个创新型的生态文化旅游示范区,营造独具特色的水岸文化旅游目的地。这其实是郑州人的福音。郑州人对于周末度假、城市级人文配套的渴望,尤为迫切。

郑州华侨城聘请国际一线大师,结合项目地貌条件和环境进行规划设计,围绕金水河源打造水上活力运动带、水岸休闲漫步带及滨河绿化景观带,串联五大公园及城市生态绿地景观。

©郑州华侨城夜景效果图

随着OTC文化艺术中心、OTC运动中心、郑州首个国家级生态修复湿地、升级版“欢乐海岸”主题公园逐步开放,融合文化、艺术、商业、潮流、运动、教育、生态等多功能为一体的旗舰规模配套,便开始成为郑州人朝夕相处的最佳伙伴,到时候,旅游就在家门口,运动就在家门口,一切都在家门口。

这是“华侨城模式”首度落户郑州。

以文化为引领,以旅游为通道,华侨城模式一下子就贴近了郑州人的心,与市民一起聆听城市的心跳,与城市共同成长。

©郑州华侨城假日生活区效果图

一座城市可以有很多个繁华中心,但华侨城板块却只有一个。
总占地约5平方公里的郑州华侨城,规划了“三带五园九中心”53个欢乐节点其中“海上丝路”文化公园,将世界各地的历史文化元素与流行时尚、场景体验、主题演艺、大型节庆融为一体,量身定制开发新一代开放式城市公园。

©郑州华侨城海上丝路文化公园效果图

郑州华侨城位于南三环与郑密路交会处东南方向,属于二七新区,交通便利。

规划中的地铁15号线从项目穿过,在项目“欢乐海岸体验公园”规划有站点,向东还可换乘嵩山路9号线(规划)和大学路7号线(规划)。西边和南边都是四环快速路,北边是和南三环相连的郑密路,东边临近嵩山路、大学路等多条城市主干道。

©郑州华侨城营造规划示意

在郑州华侨城地块最核心的位置,规划有一个33万m²的商业集群,是一个囊括文化娱乐、商业购物和文创市集的滨水商业体验公园。
这是华侨城的另一个强项,去过欢乐海岸的人都领略过华侨城商业的魅力。

©郑州华侨城欢乐海岸效果图

河流两岸是绵延不绝的五个大型主题公园,每个都是上千亩的规模,加起来相当于十多个人民公园。项目内部还规划有超过11公里的漫游步道、15公里的自行车道和云轨空中观光列车,方便游客使用。
华侨城的大手笔规划不仅震动二七新区,整个郑州都为之欣喜和震撼。在郑州的三环畔,一个基于城市人文的都市度假区,让度假成为郑州人新的生活方式和新的选择。

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改善者的天堂

如果说度假的一个要素是环境,那么能否让它与生活走得更近,则是让更多人关心的话题。
郑州华侨城在这5平方公里都市度假区内“种下”水岸洋房,让度假体验服务于在这里生活的人们。
郑州华侨城坚持“花园中建城市”的开发理念,在约7500亩规划用地里,仅拿出800余亩用作住宅建造,真正做到“公园无处不在,建筑只是配角“的花园城市生活。

©运动活力区效果图

过去,这里是刚需的天下,现在,这里正在变成改善者的天堂。
沿着绵延不绝的金水河,华侨城原岸应运而生。这不仅是欢乐、开放的水岸居住环境,更是名副其实的生态低密住宅。
郑州华侨城原岸是全国第三个原岸,凝聚了郑州人对水岸生活的美好追求。武汉、成都两处的“原岸”项目,都是城市、品质的代名词,也是中产阶层梦寐以求的理想居所。

©在这里开启郑州人的原岸生活

郑州的原岸也是这座城市不可多得的改善臻品,尤其是郑州西南片区,改善项目极为稀缺。
郑州华侨城原岸一期1号院住宅占地约74亩,容积率只有2.49,绿地率约35%,由5栋高层、6栋洋房和一所幼儿园组成,是区域内少见的低密改善项目。首期2号地的OCT文化艺术中心,是华侨城自持的艺术场馆,将填补西南区域文化艺术场馆的空白,是郑州文化艺术的新高地。

©原岸一期人性化的楼栋布局

建筑立面别具一格,柏涛担纲建筑设计,新亚洲主义洋房风格,奢华、质朴,注重细节,使用不同建筑型材和大面积玻璃栏板,质感突出承袭了中原五千年厚重的文明,又将现代、时尚、大气完全融于生活。
更为可圈可点的是景观,小区由酒店式归家系统和度假式全家享乐系统构成,营造充足的归家仪式。里面还配建了全龄儿童乐园,康体养身休闲庭院,艺术展厅,邻里交流庭院等场景,孩子、成年人、老人都有各自的活动场地,享受社区生活的美好。

©倾心打造归家享乐空间

最惊艳的是产品的纯粹,华侨城一期1号院以三房起步,改善为主。洋房只有143m²的户型,户型方正、空间利用合理,均为南北通透。

©143m²的户型设计

1号院洋房采用一梯两户的设计,单向电梯独立入户,三开间朝南,室内空间自由切换 ,书房及餐厅空间可根据家庭结构的改变进行调整,设计适居模块与囊括全功能的套房设计,让家的空间舒适豪华,更享纯粹低密。

原岸,不仅拥有一个好听的名字,产品也是二七新区最优质的,甚至放眼郑州都是难得一遇的全能产品。

©都市度假区洋房更纯粹

郑州华侨城规划了3所小学1所中学及多所幼儿园,一期的学校成功签约了郑州重点的幸福路小学,同时公共配套里有科普教育中心、学术交流中心等适合孩子学习的设施,寓教于乐,为孩子成长插上腾飞的翅膀。

©签约幸福路小学

行走在城市之间,最先打动人的一定是关于这座城市的文化。
今后,郑州华侨城的每一寸空间都会充满生活艺术气息,花草茂盛、树木葱绿,一派生机盎然的景象,绿荫下呼吸清新的空气,不再是郑州都市人奢侈的梦想。
一座城市的中央欢乐区将是一个集旅游酒店、高端居住、数字娱乐、购物中心、户外旅游、极限运动等综合性功能与体验为主体的整合性业态,将为郑州的中央欢乐区。

©这里将承载郑州人的诗与远方

在这里,有醉人的自然生态、有纯粹的邻里关系,有理想的生活方式,有优越的居住体验……
郑州华侨城,承载了郑州人的诗和远方。对于郑州来讲,这5平方公里的生态新城,将成为郑州的城市会客厅,和新的生活中心,也将重构郑州的城市版图。
既然鹿奔在野,必然天下共逐之。
假以时日,这里就会跟深圳华侨城一样,得到最好的财富嘉奖。
用时间,换未来。期待华侨城给的惊喜。

部分图片来自网络,版权归原作者所有。

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