抢优惠、防假摔,郑州房市“双11”最大的彩蛋在这里

来源:中原楼市网

最近十余年来,每年双11,都是一个狂欢的季节,很多人口头上说不买不买,到头来多少还是忍不住开启剁手模式。

马云说,双11要办100年,照这样的节奏,相信只要有网络在有消费欲望在,这样的狂欢节似乎真拥有长久不衰的生命力。这不,今年的“双11”就格外与众不同,据说,有汽车开启秒杀半价购,也有不少楼盘凑热闹,促销手段层出不穷。

不过还是提醒大家,这样的营销有时候还是噱头居多,能不能抢到是一回事儿,另外,这样的大件商品可不是买支口红买件衣服那样随意,千万不要头脑一热冲动消费,车子就不说了,至少,房子可不是一般消费品。

在这样的特殊时期,买房还是要坚持理性——每一次楼市重新洗牌,一些非主流价值区域,最容易原形毕露,而有价值的区域、好的项目价格依然坚挺。比如,在五环时代下,最核心的资源是三环,在时间纵深上来看,三环内主城区土地最为稀缺,新房供货量本就不多,又几乎没有土地可供开发,在售楼盘很少,卖一套少一套,在动荡的市场上,一直都是最稳、最抗跌的区域。

郑州的三环格局也很奇葩,在一心两翼的城市格局下,西三环老城区却仍旧属于价值洼地,特别是今年以来,全国少数民族运动会的成功举办,以及常西湖新区四大中心的即将建设投用,让西三环以西的常西湖新区价值爆燃,能称得上是西郊价值洼地的区域却在进一步缩小,唯剩西三环以里的中原老城片区,今年下半年以来,已经有越来越多的人把目光投在了这里。

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郑西四大中心利好已经兑现

未来最大的惊喜在这里

相比较最近大火的常西湖新区而言,最近一段时期,我们更加看好中原老城区。一则,这里也可以坐享常新湖新区的崛起红利,二则,这里有更完善的配套,也更有生活的气息。

这里曾经是郑州发展最成熟的区域,老牌名校、大型商业体扎堆,其中,最为知名的还是西郊的老工业基地,始建于我国“一五”、“二五”时期,一度是郑州乃至河南工业的重要功能载体,造就了上世纪50年代全国闻名、占地近千亩的棉纺织工业基地,云集了郑州五个棉纺厂、郑州二砂、郑州电缆厂等大型国有骨干企业达40余家,代表了当时国内主流生产水平,也代表了当时最主流的生活方式。

但很多人最容易忽略的一点是,这里隐藏着一个大彩蛋——不卖关子,它就是“二砂文化创意园”(在建中)。不久前,在河南新增的“国保”中,“二砂”成为最年轻的全国重点文物保护单位。

(网络图)

二砂是原中国第二砂轮厂的简称,始建于1956年,位于郑州市中原区华山路78号,面积约1平方公里,是国家当时在郑州投资最多、厂区面积最大、全国规模最大的砂轮厂,整个厂区各栋厂房形成一个既相互独立又相互联系的整体,独具特色的包豪斯风格建筑具有高度的稀缺性和历史文化意义。

(网络图)

郑州市高度重视二砂工业遗产的开发和利用,将其列入郑州市“四大历史文化片区”建设项目之一。已经开工建设的“二砂文化创意园”预计总投资约150亿元,总建筑面积约103万平方米,项目及周边将保留相对完整丰富的郑州西郊城市记忆,包括大体量的工业遗存和绿色植被等,打造一个国内一流的文化创意园区,未来可媲美“北京798”,目前,相关道路及基础设施配套的设计、规划等工作已在紧锣密鼓地开展中,可以预见,不久的将来,陪着郑州走过半个世纪的二砂“华丽转身”,这里将成为郑州人民新晋的“网红打卡地”。

(网络图)

我们认为,“二砂文化创意园”的辐射力并不亚于四大中心,或许,对大多数人来说,四大中心只可远观,但“二砂文化创意园”却不一样,它能真正的走进我们的生活,这种城市印记必将会影响人们的生活走向,进而沉淀转化为这一区域的生活文化。

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房子早已不止于遮风挡雨

更是生活品味格调的象征

其实,老工业基地华丽蝶变的故事在郑州已经上演多次,并早已得到了市场验证。除了二砂,郑纺机、棉纺厂等老厂也在诉说着历史。这些承载着历史记忆的老厂附近,已经变成了锦艺城商圈以及万科世阶的地王。

相比于郑纺机与棉纺厂,“二砂文化创意园”有更大的爆发力,对于生活的穿透力是无可比拟的,其对周边楼盘的利好远超过郑纺机与棉纺厂等单纯卖情怀,而已经演化为更为时尚的生活方式的影响力。那么,“二砂文化创意园”背后,谁是最大的受益者?中原老城的楼盘本就不多,铁打的事实只有一个,那就是阳光城丽景公馆

来,我们来看一下区域格局:

阳光城丽景公馆二期地块西侧为西三环、南侧为规划伊河路,东侧为政府规划洛达路。

(项目区位图)

而二砂文化创意园的城市设计范围,已经由原来的二砂厂区扩展至中原区华山路西、中原路南、西三环东、颍河西路以北,所以,宽泛而言,阳光城丽景公馆正在其中。

(网络图)

以前的“二砂”,是一个封闭的空间。以后的“二砂”,将是一个开放的地方。这个区域将来最大的变化,便是洛河西路和伊河路的西延。根据规划,伊河路将从二砂文创园横穿而过,一直打通至西三环;而洛河西路,也将向西打通至洛达路。这两条道路,都将作为城市的次干路,穿梭在文创园区内。

(网络图)

放大了来看,二砂文化创意园与阳光城丽景公馆之间,只隔了一条洛达路还有几十米宽的绿化带,二砂文化创意园真的就像是阳光城丽景公馆的“后花园”。未来,陶醉于二砂文化创意园的艺术氛围中,与网红打卡的旅游景点为邻,社区形象和个性必将创造无法复制的艺术主题和美学效果,甚至影响你的工作与商机。除了二砂文化创意园,阳光城丽景公馆的也便利地享有其它各项生活配套。

(网络图)

地铁10号线西流湖站、二砂站距离项目均不远,周边有中原万达商圈以及王府井商圈,项目自建有幼儿园,引进了北京师范大学新标准体系理念,周边学校林立,郑州市第一中学、郑州外国语学校、郑州市第十六中学、郑州市第十九中、伊河路小学、互助路小学、外国语小学分校,等等,都是公立公办的小学。若干所优质幼儿园,而项目自身也建有一所公办小学后期交由教育局经营,根据校区划片择校入学。

(郑州市外国语学校 实景)

此外,项目紧挨着西三环上下桥口,在享有极为便捷快速交通的同时,项目楼栋与西三环有绿化带隔离,动静两相宜,而项目周边的西流湖公园、植物园以及松风园、颍河园等街角游园,也都保证了项目的有氧生活与静谧,这种快交通与慢生活之间拿捏的恰到好处。

3

主城区也可以有睿生活

“双11”最后臻藏的抄底机会来了

阳光城集团隶属阳光控股集团,为全国房企前二十名,曾连续四年荣获“运营效率TOP10第一名”。

2016年9月,阳光城成功摘得经开区地王,正式进驻郑州,2017年2月接连摘得郑州南龙湖、中原区优质地块,三盘齐发,助力中原。其中,阳光城丽景公馆全方位打造阳光城【睿】Life系,以睿社区、睿友邻、睿产品、睿服务四个维度进行全面升级革新,倡导的是一种强调人与人的交流,打造能让业主重温纯朴自然欢乐邻里生活的新型社区。

(营销中心 实景)

01
睿社区

项目的建筑主体外墙采用高级真石漆,结合三层中空玻璃,深咖色断桥铝合金窗及深咖色磨砂面锌合金铁艺栏杆,使整个建筑从远处看沉稳大气,具有极高的辨识度!高品质精装大堂,尽显奢华、阔绰。

(鸟瞰图)

(效果图)

(效果图)

整体与全新升级园林理念相互辉映。通过现代造景的手法、融入轻法式浪漫元素,整体营造舒奢、时尚、浪漫的现代生活氛围。

(效果图)

02
睿友邻

景观设计更加着重提升住区品质、以人为本。关怀老人、关爱孩子、关注健康、关心邻里、关乎细微等五大园林景观主题,引领住区新风尚。

(沿街效果图)

(幼儿园效果图)

为给业主的生活提供更好的居住体验,在配套设置上带给居者无忧的生活体验。可以在邻里花园里畅享美好,丰富业主们的生活。丽景公馆还有一座承载交流、休闲、活动于一体的会客厅,供业主在“风和日丽,鸟语花香”的怡人景色之中,三两好友于亭下长谈,如此惬意。

03
睿产品

这是户型:

(户型图)

在内部空间设计与选材上,阳光城丽景公馆为我们提供了一套完善的家装生活方案。整个房间采用现代简约主义与品质结合的装修风格,优质建材入户门、指纹密码锁、直饮水系统化、新风系统、地暖、客厅地砖、卧室实木复合地板等等基础配置,最大限度的满足了业主的居住舒适度。

(样板间实景图)

(样板间实景图)

(样板间实景图)

除此之外,项目在很多细节方面设计有很多亮点,比如,在厨房内专门安装了凉霸,避免了夏天做饭时候满头大汗的烦恼。最大的亮点还在于产品配置上走得很靠前。

1.玄关处的可视对讲系统,键盘拥有夜光显示功能,在夜间图像也很清晰,链接小区物业管理中心,非常安全。

2.全LED灯光系统。我们装修的时候都知道,开关是体验装修品质的一大细节,丽景公馆的开关可实现一组或几组灯开关,通过触摸屏开启、关闭任意一个房间的灯光等,并设置小夜灯,节能方便。

3.窗帘系统。只需轻轻一键,窗帘便可徐徐关闭,还可以搭配模式设置场景。

4.配套系统还有隐藏功能,厨房漏气应急预案,它的作用发挥体现在:一旦煤气泄漏,系统会自动将警情报给业主。

在5G时代,数字化生活未来以来,万物互联触手可及,阳光城丽景公馆智能家居系统支持智能终端、智能控制面板、手机、PAD等客户终端操作,可远程控制,极具未来感。

04
睿服务

高品质社区自然离不开优质物业服务的支撑!阳光城物业成立于2001年,传承18年优良传统,秉承“让家更有温度”的企业宗旨,不断为全国精英阶层展现高标准丽兹生活人居典范,连续四年荣获中国物业服务百强企业,荣获2015年中国物业管理企业品牌价值50强前30强;更在2016年荣登“中国蓝筹物业”榜。

总而言之——阳光城丽景公馆打造的“睿·life”体系,拥有高品质的精装,这样的配置不管是在中原区乃至在整个郑州都是非常罕见的,也只有这样的产品才能经得起时代的检验。

彩蛋来了

阳光城丽景公馆“双11”伙拼节钜惠:

“双11”伙拼节当天,阳光城丽景公馆特推出11套清盘特惠房,凡在活动当天到访营销中心的客户,便可获得项目准备的精美礼品1份,并可在现场享用精美冷餐活动当天认购阳光城丽景公馆任一在售产品,就可参与砸金蛋活动。
除此之外,凡在活动日,老带新成交即可享万元购物卡钜惠,惊喜不断。

中原老城区房源卖一套少一套,阳光城丽景公馆无论区位地段成长性,还是产品本身以及其他生活配套,我们认为是被低估了,单单紧邻“二砂文化创意园”这个后花园,未来就极富有生活的想象空间。对这个项目很多人犹豫,可能还在于价格,现在机会来了,清盘特惠这是真实惠,而且是最后的机会。

(免责:本文仅为要约邀请,不作为要约承诺,一切最终信息以开发商公布为准。本文内容及观点仅供参考,根据个人需求而定。)

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