郑州人:不赚够3000万,你说什么财务自由?

来源:房东俱乐部

我不知道,郑州有多少人实现了财务自由。

但我一定知道,郑州还有多少人没有实现财务自由。

在合租房里,彻夜翻查拼多多的人,肯定没有财务自由。那些曾在北龙湖售楼部一掷千金,现在却哭天抹泪维权的男女豪客,即使敢自称财务自由,估计也会心虚吧。

有越多人不安,就有越多人渴望财务自由。成功道路千万条,财务自由第一条。

于是,一个问题绝对不能绕过去,那就是:在郑州,你要赚够多少钱才算财务自由?

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撰文:慕容晏   美编:小樱   校对:塔夫

多少钱才算财务自由?家住北京朝阳区的王大妈,跟河南驻马店郊区的李大爷,给出的答案一定大不相同。

在介乎北京和驻马店之间的郑州,经多日调查研究,我发现了以下要点:

1、全家人身体健康。一旦重病缠身,再多财产也难免沦为医院和阎王的囚徒。所以,健康是财务自由的基础。

2、家庭净资产3000万以上。

3、“点菜从不看价目”的良好心态。

4、不做“8路军”。

此“8路军”非彼八路军,指的是一天跑8趟的中年人:早上送孩子跑一趟,奔单位上班跑一趟,中午接孩子跑一趟,下午送孩子跑一趟,晚上接孩子送补习班跑一趟,自己回家跑一趟,从家再去补习班接孩子一趟,最后从补习班接孩子回家,一天下来跑八趟。

再说3000万的事儿。人最赚钱的年纪很短暂,大致都是在25岁到45岁之间:25岁之前都是学习打底子,45岁以后的精力和体力都难支撑高强度的工作。

所以,一个成功人士到了46岁,就应该进入半退休状态,再过三四年,到50岁彻底退休。然而在此之前,该如何才能赚够3000万?

假设这是一家人,夫妻俩都工作,那就要在赚钱黄金期20年内,每年各赚100万,合计200万,花掉50万剩下150万,20年后恰好凑够3000万。

可是,在25岁至45岁期间,能持续20年每年年薪都超过100万的,郑州几乎找不出10对这样夫妻。因此更有可行性的是:

1、买房

郑州从2000年至2019年,20年房产增值促成不少财务自由。

2000年郑州的房价,普通人买1000-2000/平;你要是有点关系,800/平的项目也不少。彼时,郑州还没有三环的概念,中州大道还叫107国道,名噪一时的21世纪小区,售价仅1300元/平。

未来、鑫苑、正弘、清华园、中方园等先后诞生,满脸的婴儿肥胶原蛋白。2002年起,金色港湾、帝湖花园、美景天城、四月天、联盟新城、第一大街等楼盘陆续入市,郑州迎来了开发热潮。

接下来的十多年,郑州房市经历几个周期后,房价持续爬升。20年后的今天,郑州房价均价已达15000元/平,20年增值10倍。

2、经商开公司

经商对人要求比较高,一点不亚于清华北大来河南遴选新生。你想在商海活下去,就要有洞察时代变化的眼光,持续学习的能力,最重要的是还要持续找到靠谱的生意。想要20年赚够3000万,天时地利人和缺一不可,需要七分打拼,更需要三分运气。

从个体户到公司,从实体经济到电商时代,从2G到5G,从“互联网+”全民创业再到区块链……浪潮从未停歇,有人成了弄潮儿,手把红旗旗不湿。有人折戟沉沙,死无葬身之地。

20年一场幻梦,我见过太多有钱人悖入悖出,半生积蓄被某个小骗局一夜卷尽,还落下后半生也还不完的债务……

中年人不相信眼泪,惨!惨!惨!

3、股市金融赚钱

各路老司机们在股市和其他金融领域摸爬滚打,高抛低吸,有人已经赚够3000万,更多的人赔得连买一斤30多元钱的猪肉,都踌躇再三。

有道是“富贵险中求”,想谋多大利,就要冒多大险,这一条不太建议一般人玩。

4、重开源、轻节流

中国还没有人靠省钱能省出3000万的,事实上,靠挣工资实现财务自由的人,也少之又少。BAT和华为能财务自由的员工,靠的也是股权,而不是工资。

因此,是检讨一下“勤俭节约”这条传统美德的时候了。赚钱最快的路子,就是用钱赚钱,越是一毛不拔的人,越是赚钱难。

有人要抬杠说,“我老板对我一毛不拔,可他真有钱呀。”那只不过是老板花钱好爽的时候,没带你玩而已。

那么,有了3000万之后,如何理财呢?也要分以下几种情况:

第一种,不喜欢炒房。

1000万购入北龙湖豪宅自住,剩余2000万做理财,理财收入按6%计算,一年是120万/年,平均下来每月10万,够花了。

这120万理财收入,可20万用于孩子教育;30万出国旅游,顺便躲雾霾;70万零花。

第二种,谨慎炒房。

1000万购入北龙湖豪宅自住,另外1000万就近购入一套200平大平层保值,剩下的1000万买理财。

理财年收入60万左右有,20万用于孩子教育,40万零花,香喷喷美滋滋。

第三种,炒房狂人。

3000万全部买房,2016年前是最后的窗口期。2016年那波涨价之后,郑州房价一直横盘阴跌,大小游资炒房的少赔当赚,所以不建议如此激进。

永远不要把鸡蛋放在一个篮子里,尤其这个篮子还一直晃晃荡荡。

最老的90后,马上30岁了。

最老的80后,马上40岁了。

最老的70后,马上50岁了。

是时候想想财务自由的问题了。

如果你实在赚不到3000万,那也不要勉强自己。从现在开始,放下手机,锻炼身体,少生病吧。

跟3000万相比,健康快乐地活一生才是终极的成功。

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