买房选“新区”还是“老城”,不如两者都要?

来源:郑在说房

“小孩子才做选择,成年人什么都要。”想必这句略带风趣的回答,大家都很熟悉吧。人越大,看见的世界越大,想要的东西就会越多,做选择当然也越来越难。

就拿买房来说,新房还是二手房?选新区还是老城?哪一个区域前景好?对于上班族和刚需家庭或者换房家庭来说,切记买房不能讲情怀凭喜好,一定要做到综合考虑区域地段、生活环境、教育医疗等生活配套,生活是自己的,冷暖自知,买房也一样,别人说得再好,最终住也是自己住。
项目效果图 —

随着城市的发展,人口涌入,郑州步入新一线城市,主城区土地资源逐渐短缺,住宅供应不足。政府规划不断外扩,郑州五环时代到来,开发商也把主力战场转移到三四环和五环区域,在未来一段时间内三环至四环将成为郑州最大的住宅供应区域。

早在2012年的时候,郑州就提出了“一心两翼”的发展思路,以主城区为中心,向东向西均衡发展。如今郑州,已经形成了比较明确的城市功能分区,上班往东下班往西,是相当一部分郑州人的日常生活。

— 项目区位图 —

新区和老城,准确来说是新区与主城区的竞争,越来越激烈。

说起老城,中原老城区必定是郑州历史光辉的一笔。1953年“一五”计划给西区留下5个国营棉纺织厂,还有郑煤机,砂轮厂……中原区曾经盛极一时,见证了整个郑州的繁华程度。时代发展,新旧更替,老厂的机器慢慢停止了运转,但浩浩荡荡的郑纺织史,给我们留下了工业老区的历史印记和底蕴。

当时这里的交通、教育、商业、医疗都堪称郑州之最,造就了中原区成熟的区域环境,对于购房者来说是看得见摸得着的利好。而且近年来,大商新玛特、西元国际广场、万达广场等商圈入驻,中原城区借助大型的商业配套生活环境再次得到改善。整体配套成熟,生活性价比也较高。

— 图片来源于网络 —

随着郑州版图的扩大,城市西进,中原区毫无疑问是郑西区的核心。市行政中心搬迁至常西湖新区,四大中心落地,9月奥体中心投入使用,全国少数民族传统体育运动会召开,地铁线路的开通,西区火热程度不言而喻。西三环西四环区域俨然成为广大购房者关注的焦点区域。郑东区引领着郑州走上今天,未来的20年,西区有望扛起郑州崛起的大旗。

在中原老城区和新区交叉地段,就有这么一个项目,占据得天独厚的地理优势,左右新城老城,这就是阳光城·丽景公馆。

— 项目效果图 —

郑州本地人买房常说,“休想骗我出三环”。三环,主城区最后的阵地,丽景公馆正处于三环内,满足购房者对主城的向往。

丽景公馆所处位置交通尤为便利,往北中原路,往南陇海高架,四横四纵路网;周边有103、112、126等十余条公交线路,还有4条BRT快速公交,而且规划中10号线西流湖南站距项目仅有600米,日常出行四通八达。

中原区的生活配套也是其他区域难以比拟的,区域内有中原万达、西元国际广场,还有王府井等大型商圈,吃喝玩乐购应有尽有。对于有孩子的家庭来说,教育肯定首要考虑,项目周边有华山路小学、伏牛路小学、郑州一中、外国语中学、中原区第一中学、郑州七十中等多所学校,教育资源丰富;还有郑州市中心医院、郑州市第三人民医院、协和医院、华山医院、郑州市中医院,成熟的医疗保障,生活更安心。

出则繁华,入则宁静。对于城市人来说,自然的生态环境更是难得的资源。丽景公馆周边有市政规划的绿化走廊,西流湖公园、颖河园、松风园,向西还有郑州植物园,出门就有公园,散步休闲惬意生活。

— 样板间实景图 —

据了解,项目自建有幼儿园,引进北师大新体系标准理念,在社区内部还打造有健身跑道、邻里活动中心、儿童游戏场所等,满足全家人业余生活。在产品上采用阳光城睿LIFE臻装体系标准,引进智能化生活,指纹密码锁,智能窗帘等智能家居,而且每户还配有新风系统、净水系统等,致力于带给居者全新的生活体验。

— 示意图 —

除了地段、配套、产品,开发商品牌也是购房的重要考虑因素之一。

阳光城作为世界500强企业旗下,1995始创于福州,阳光城地产发展至今24载,在全国开拓疆土,以其卓越的品质连续三年被权威机构评选为“中国房地产开发企业品牌价值成长性10强第一”、“中国房地产开发企业运营效率TOP10”,更在2018年被评为“中国地产15强”。

2016年,阳光城初入中原,入豫3年八盘落定,阳光城·丽景湾、阳光城·檀悦、阳光城·文澜府、阳光城·壹号院等标杆项目先后落地。丽景公馆作为阳光城布局中原的首个面市项目,以世界500强标准打造,更加注重人居体验的舒适感,大品牌,大实力,品质有保障。项目择址西三环中原路口,据守城市西进核心地段,左右新城老城,是目前主城少有的宝地。优越的地理位置加醇熟的生活配套,更有地铁加持,正所谓天时地利人和,对于购房者来说,是一个不错的选择。

目前项目收官在即,仅余少量房源在售,建面约11 2-129㎡奢阔三房,限量争藏!

— 售楼部实拍图 —

— 户型示意图 —

阳光城丽景公馆为了回馈客户,在清盘收官季特推出四重“豪”礼。

一重礼:到访礼。即日起,客户到访售楼部即可领取精美马克杯一个。

二重礼:认购礼。客户成功认购可参与砸金蛋赢小家电,100%中奖,购买指定房源还获万元家电组合套餐。

三重礼:老带新礼。即日起,老业主带新客户成交,老业主可享万元购物卡

四重礼 : 特惠房源。30套清盘特惠房源限时一口价。

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