CGV影城首进郑东新区,演绎全新视觉盛宴!

来源:郑州商业观察

总第912期

被誉为郑州房地产界“黑马”的永威,在住宅地产领域一贯坚持的精细化及产品主义是一直被大家所称赞。在今年初,其所打造的第一个商业作品,位于郑东新区CBD的永威·木色购物公园更是将其精细化的产品主义运用到了一个新的高度。

也正如其商业团队所言:”一个优秀的商业项目单靠独特及充满创造力的建筑空间设计,留给人们的更多只是表层印象,唯有在此基础上融入高品质、符合市场潮流的业态品牌,并与消费者产生情感的链接、实现人文的诉求,才能称之为真正意义上的商业标杆。”

而今其试营业已经接近半年,在为今年的郑州商业带来了12个城市首进品牌、5个郑东新区首进品牌后,其为郑东新区引进的第6个首进品牌也于日前正式营业。

这可能是目前为止,CGV在郑州最为用心的一家店

电影作为现代艺术形式,已成为我们生活中不可或缺的一部分,而影院作为艺术表现平台,则为人们提供了丰富有趣的情境体验。

之所以说这是CGV进驻郑州市场以来最为用心的一家店,不仅在于其“颜值”的独特,更在于其所展现出的“设计语言”融入了对整个购物中心场景的思考,以及对顾客或是观影人整个体验过程中马斯洛需求的理论研究。

众所周知,3D、IMAX、巨幕、4K、激光放映等技术在经历了一个阶段的飞速发展后,已经成为当下各家电影院的标配,正如电影院在今天已经成为购物中心的标配一样。因此,在放映技术相对平行的今天,一家影院的成功与否更多取决于其在前期设计和施工落地时的前瞻性及严谨,更取决于其在开业后进入运营期的操盘方式、定价和营销策略。

作为一家地处郑东新区CBD核心地段的门店,定位之初便可预见其周边未来所服务的人群,是以高品质的商务客群及对生活品质有一定追求的客群为主。因此在整个影院启动设计构思时,永威的商业团队也与CGV团队进行了深入的沟通。除了4DX放映厅、摩摩哒按摩椅厅等数字化豪华影厅的设置之外,其在设计方面与购物中心本身的结合,更值得我们深思。

在整个门店的设计风格上,CGV并未采用传统的“影视”语境特征,而是从个性化、独特性的角度进行结合与突破。化零为整,运用生活化和艺术+等场景元素,结合永威·木色购物公园项目自身的设计特点及生活化理念,形成了“CGV+Hyde Park”这一设计主题。

可以感受到从步入大厅,映入眼帘的巴士车、路灯、店铺等实体化的场景表现形式,进而引起入内探索的动机。步入走廊,场景化的公园式街道形态贯穿整个空间。窨井盖、路灯、休闲座椅、涂鸦、林荫大道、自行车等元素的运用,突出展示了一个时尚活力、绿色温馨的公园式街区空间形象。

而这一主题场景的引入,也对整个购物中心的主题和定位思路有了很好的诠释。从看到一颗金灿灿的树开始,到拾级而下、水汽蒙蒙、珠玑四溅的20米高的景观瀑布倾泻而下,再到多媒体互动空间与艺术长廊,一花一木一世界、一松一藓一景观的“天台花园”,最后再沿着精致的木门、雕花的长椅、铺满花砖的小巷,进入Hyde Park(海德公园)主题的CGV影院,穿越感与仪式感使得身为顾客的我们更加享受其中。

电影院能否成为客流永动机?

以互联网为基础的互联消费模式正在逐步改变着消费者在作出消费选择过程中的思考历程。正如我们把逛街不再看作是单纯的“为了购物而逛街”一样,越来越多的消费者会把商业场所当作是家与工作场所以外的第三空间,看一场电影也不再只是视觉的放松与休憩。“如何让客人不只是为了看一场电影而来”,也成为了多数商业运营者的思考。

第三方票务平台的壮大发展,使得越来越多的消费者选择”卡点“到达影院,显然这并不是商场运营方愿意看到的。因此,在郑州商业观察看来CGV永威·木色店率先通过改变主题空间同质化的方式迈出了第一步,后续利用会呼吸的生活馆的概念,进一步在前厅和公共空间营造具有“沉浸体验”的创意性理念的内容,不失为符合商业地产与零售环境变迁和满足新消费者身心需求的有效解决方案。

此外在郑州商业观察看来,CGV在郑州的发力与其他刚进入或准备进入郑州市场的新品牌相比,有一种酝酿已久等待爆发的感觉。这一点从其丹尼斯大卫城店开业后连续两年的业绩提升、正弘城店开业后迅速实现的高上座率及单银幕产出便能看出。

而作为行业内公认的第一梯队标兵,除了在硬件投入和装修方面有着超出行业平均水平的投入外,CGV在内部培训的成本投入上也非常大,专门设定了CGV  University便可想而知。在培训的过程中,CGV影城以企业文化的理论、现场实践、理论课程相结合的方式进行。

结语

看了CGV永威·木色购物公园店的设计和实际落地情况,我们能深刻的感受到当下的消费者们已经不再感兴趣于步入一个全空调环境的购物中心,也不再想只是简单的坐几层扶梯穿过各种分门别类的商品区而只是为了寻找一件心仪裙子或牛仔裤,他们关心的,更像是站在一个物理空间内那一瞬间的感觉,哪怕是空气中散发的香氛的味道,都可能成为其决策消费或购买行为的“助推器”。

对于近几年发展的如火如荼般的商业地产而言,从来就不缺少创新或去创新的勇气,而整个商业行业的向前发展,也恰是源于不断的创新与勇气的践行。从这个角度来看,那些有远见的企业,也正是商业地产未来变化的开始!