千亩大盘醇熟配套,万科城更懂你的生活

来源:河南地产

城市就像喧嚣的战场,呐喊也不会得到回应,熙熙攘攘的人群中充斥着”我想出去走一走,看看这个大世界”的白日梦,慢悠悠颠着小碎步向前,迎接的却是永远做不完的工作。

工作日你两点一线,电脑、电视、手机,让生活彻底变成了单调的华丽,总有一种喘不过气的感觉。

休息日你在高楼丛林里,想寻得一点点快乐。游逛五彩斑斓的商业中心,享受着巨幕影院带来的视听之旅,过后总有一种意犹未尽、只恨时间太匆匆堵在心头。

生活在城市里的人,有着太多的无奈和不满。于是,人们开始向往更贴近自然的乐趣,向往不再将就的生活。环境好的地方,总会有人慕名而来,甚至安家于此。

此时,我们会感知《向往的生活》每一季持续热播的原因:繁忙的都市生活给人们带来了压力与浮躁,需要放下心中的羁绊,回归生活本身。

也会懂得为什么越来越多的人踏上徒步旅行、正能量积极向上的挑战。因为,向往就是生活精神动力的本质,可以让人变得有期待、有力量。

压抑已久的城市人,需要一个地方来满足他们的精神生活。

 

01
在郑州,谁更懂你向往的生活

向往的生活,并非每个人都能时刻拎起背包踏上游玩旅途,我们需要很多必备条件:比如时间、比如金钱……

说到这里,你会抓狂,有时间却发现没有钱、等有钱的时候却没了时间。

那么,奋斗在大都市,人们向往的生活应该是什么样?

家人陪伴相随、工作日努力奋斗;闲暇之余在小区可以散步、满是绿植新鲜感;和玩伴在不远处环湖畅聊理想、细细品味人生酸甜苦辣。

显然,在郑州,能有出则繁华、入则宁静、交互体验且能满足上述需求的地方并不多。

 

那么,不必出主城、不必舟车劳顿长途奔波,在市区家门口就有一个充满情调和人文氛围的地方——万科城。

很多人选择万科城,都会提到:买的不只是房子,更看重的是万科的品牌、社区体验和服务。

如今,已经走过7个年头,万科更加专注中原人的生活理念与人文情怀,做好产品升级,满足都市居民向往的生活。

万科城·湖心岛,就是万科给出的一份新答卷。

 

02
“城”就,更美好的生活

2017年8月30日,郑州市政府发布《国家自主创新示范区发展规划纲要(2016—2025)》,明确提出以高新区作为郑洛新国家自主创新示范区核心区。地处高新区高新新城核心区域的双湖科技城,则以中原科技创新谷核心先导区、郑州市未来的中央科技区(CID)的定位、来郑州乃至全省的科技创新高地,成为人们关注的一片热地。

双湖科技城规划效果图

双湖科技城依托索河、须水河、索须河“三水环心”的自然水系,引入“微城市”“海绵城市”“智慧城市”等前瞻性的城市规划理念和国际化的视野,全力打造以天健湖和天德湖为特色、以围绕湖心岛建设中原科创金融岛为重点、以构筑城市整体功能为目标、集湖居、生态、产业、人文于一体的生态科技智慧新城。目前双湖科技城已经汇聚了大数据应用创新中心、北斗导航、中国联通5G重点实验室、云计算产业园、IT产业园等一大批高新技术产业。

总占地约194亩、位处双湖科技城高品质生活居住区的万科城·湖心岛,作为万科深耕高新区5年后的全新升级作品,依托双湖科技城的区域规划资源,成就的又一个生态宜居之所。

好房子,不仅要有好的发展前景,更要有完善的配套设施。在这方面,万科城·湖心岛有着无可比拟的外在优势:三水环心、三园、3纵4横2轨路网。

三水环心:索河、须水河、索须河自然水系;

三园:约188亩天健湖公园、约459亩天德湖公园、须水河滨河公园;

3纵4横2轨路网:西三环/西四环高架(在建中)/绕城高速;连霍高速/科学大道/北三环高架/农业路高架;地铁1号线郑州大学站(已通车使用)、地铁8号线(规划中)。

同时,项目周边规划了3所幼儿园,4所小学,2所初中、2所高中。其中,的华中师范大学附属万科城小学已正式招生运营,附近还有长明中学、郑州中学、郑州外国语学校等中学以及郑州轻工业大学、河南工业大学、郑州大学、解放军信息工程大学等高校,教育资源非常丰富。

万科生活广场、高新万科广场,全方位配套提供了高品质的生活氛围。其中,高新·万科广场将成为高新未来区域繁华的商业中心。

 

如果说配套可以与周边、片区项目社区共享,那么万科城·湖心岛的社区规划、园区景观、美学儿童乐园等资源,却是独享的。

整个小区采用高雅而和谐的简约新古典主义设计风格,将怀古的浪漫情怀与热门对生活的需求相结合,反映出后工业时代个性化的美学观点和文化品位,主要体现在细节的处理以及颜色的搭配方面。

社区统一规划全高层住宅,将更多面积设计为绿化景观。 

 

整个万科城·湖心岛项目的园区景观区域面积约10万方,1#2#18#20#13#号楼中间面积超2.7万方的示范景观区,还有面积约6.5万方的大面积社区园林景观区域。放眼郑州主城区,能够做到像万科城·湖心岛同样园区景观配置的项目几乎没有。

 

03
每次归家,都是一场旅行

整个园区景观以美学性与功能性为设计重点,其中,尊崇仪式的三大品质轴线勾勒出不同的生活功能区,涵盖了全年龄的儿童活动区、青年活动区、老人活动区,营造一处品质与健康的生态居所。不仅让整个小区的整体形象更加宏伟奢华,让业主每一次归家,都是充满仪式感的旅行。

项目南侧主入口轴线:从宅门到院落,从进入南大门到迎宾水景、银杏列阵,都能让业主体现到归家的尊贵礼仪。中庭位置定义为童梦天地,有针对0-3岁低龄儿童与长辈老人的“风之谷”代际乐园(启蒙乐园+看护空间+长者空间+全龄游戏长廊);也有针对3-12岁大龄儿童的“爱之丘”大型儿童户外集中活动场地(主要内容包括起伏地形+趣味设施+看护空间)等,打造全龄化儿童场地。

闲暇之余约上几个好友畅聊游玩,可以带上孩子,到园区的启蒙乐园,与孩子一起享受稚趣盎然的童真时光。

 

西侧入口轴线:西侧大门集人行、机动车和非机动车为一体的多功能景观大门空间,采用人车分流的方式进行设计。进入大门后就可以感受到温馨的归家园路,走到雅致的中心庭院后,有镜面水景、艺术雕塑、大面积的草坪。还有丰富多彩的休闲交流节点,让居住于此有了更多接触大自然的机会、以及和亲朋好友相聚的时间,园区景观既可以活跃社区运动氛围,还可以有效增进业主邻里间的深情厚谊。

北侧入口轴线:进入大门后从南至北的景观轴线,以林荫大道的方式进行打造,两侧轴线及近端视线景墙会让你回家的路上有种浪漫温馨感。北侧中庭定义为全龄化生活中庭,根据不同年龄段的诉求,设计了不同的功能空间以供业主使用,是一所集儿童、青年、老人活动于一体的景观中心庭院。

 

04
7年匠心,只为住的更加舒心

近期,万科城·湖心岛实景示范区开放,也算是片区首屈一指的。目之所及,皆是繁华绿树。同时,经过7年的打磨,万科城·湖心岛主要推出95㎡、143㎡户型,均为带装修成品房交付,产品细节更显精细化,居住体验感十足。

 

上图所示为建面约95㎡三室两厅一卫,户型南北通透,动静分区明显,隐私保护性较好;空间使用率非常高。餐客厅一体化设计使室内空间更加开阔,同时也达到了更好的采光通风效果,完全能满足您的日常活动。卫生间干湿分区,避免使用冲突,最大化提高实现空间使用率。厨房采用L流线型设计,洗,切,炒动线流畅,合理的布局设计。

143㎡四室两厅两卫的起居室和餐厅空间方正,且宽敞明亮;客厅次卧主卧三面朝南阳光充足,约6.8m的超长生活阳台,享受极致观景体验。分离式卫生间,生活洗漱互不干涉,提高居家使用效率。

除了在户型设计优化,万科城·湖心岛的精装配置,例如在入户、玄关、新风系统等方面,做足了功夫,可谓是项目产品的一大亮点。

 

入户门上配备智能指纹密码门锁(智能指纹密码门锁),可以指纹开启、密码开启、刷卡开启、手机蓝牙开启、机械钥匙开启。五合一的开启方式,具有较好的防盗功能。

配置高收纳功能的玄关柜,玄关柜内装置可旋转鞋架(可旋转鞋架),吊柜下设人体感应灯条,往玄关台面上放置物品时,手伸过去后会自动感应亮灯。玄关处设置彩色可视对讲机。

室内所有开关插座品牌均为国际知名品牌罗朗格,油烟机及燃气灶均采用国际知名品牌伊莱克斯。

 

全屋铺设地暖,冬季室内地表温度均匀,配合仿石材地砖,散热效果佳。配备万科自主品牌——可邻新风系统,由万科建筑研究中心统一出品,具有过滤除霾功能。

 

主卧采用全屋边吊,并安装灯带,提升屋内装饰品味,美观大方,床头配置射灯,提升屋内照明效果。次卧房间都配置了带开关空调插座面板(带开关空调插座面板配置)。

万科城·湖心岛在园林景观、产品设计等方面的明显优势,以及在售房源采取市场亲民价格,充分赢得新老业主的认可,这也是万科城在郑州楼市持续热销的密匙。

05
结  语

住宅,从来不仅仅是安家的建筑,更是一种仪式感生活方式和对于美好的追求。有人说,万科用一座”城”带动了高新区,高新区也在成就着万科城。

万科城·湖心岛为居住者提供安全和舒适的栖息场所,让处于不同生命周期的个体均得到主动的尊重和关怀,促进邻里互动,营造社区特色文化。 

这不正是都市人所向往的生活,居家于此,何乐而不为?

万科城嘉年华购房季,建筑面积约95-143㎡公园成品美宅,12xxx元/㎡起,置业高新区,当选万科城。

(注:本文部分资料来源于郑州日报、双湖科技城官微;项目具体信息请到开发商处了解,相关规划信息以政府文件为准。)

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