当家庭财富增长时,该如何进行有效的投资呢?

来源:河南地产

据最新的一份调查报告显示,中国人均家庭资产超过20万元,其中农村家庭人均资产8.77万元,而城镇家庭人均财产是农村的3.34倍,达到了29万元。伴随着社会经济的发展,我国家庭财富正处于上升阶段,不仅仅是家庭户均总资产出现持续攀升的迹象,而且在家庭可投资资产规模方面,同样发生了稳步增长的态势。

而随着积蓄的增加,投资性收入就变的越来越重要,巴菲特说过:一生能积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财。那么,对于普通的人来说,当财富增长时,该如何进行有效的投资呢?

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财富增长时,如何布局下一轮投资?

李嘉诚有一句名言:“30岁以前人要靠体力、智力赚钱,30岁之后要靠钱赚钱。当人们手里有了一定的财富积累,必然会面临投资理财的问题,社会上有关投资理财的方式有很多:银行储蓄、基金、股票、期贷、债劵、炒金、信托、外汇、保险等,合理有效的理财方式会让穷人有钱,富人更富,选择适合自身的投资理财产品才能通过长期理财迅速积累财富,所以,在布局投资之前,需要考量以下问题:

控制风险:投资的核心技术不是追求收益,而是如何控制风险,成功的投资者一定是优秀的风险管理者。风险管理的核心就两个:一是在事前留好安全边际,二是在事后及时止损。

把握机会:机会总是稍纵即逝的,不会为某个人停留,当条件改变了,机遇可能可随之消失了,在生活中也是一样,10%的选择可能会决定你90%的人生。投资过程必然充满诱惑。很多投资大师正是把握住了几个关键机会,一战成名。

坚持耐心:投资免不了波动和风险,因此是最考验耐心和毅力的。选择投资产品要有大局观,投资不是赛道,赚的快不是主要的,而更像攀岩,爬的稳才能赢得最终的胜利,否则一旦跌下来,所有成绩都将为零。

只有当潮水退去的时候,才知道谁在裸泳。随着移动互联网流量红利已逐渐殆尽,移动互联网用户规模天花板显现,大平台越来越集中,下一阶段投资将会返璞归真、溯本清源,进一步回归商业本质,人们更多的将资本注入实体经济,购买社区商铺成为了很多人的投资选择,因为相比其他理财投资的方式:

社区商铺价值更稳定

相比其他理财投资的方式,商铺的价值更显得稳定。首先,商铺的寿命有几十年这比绝大多数投资渠道的持续性要来得久。

然后随着商铺周围配套的成熟,商铺获得的收益只会越来越高,其本身价值也会上涨。研究数据显示,城市居民消费支出的30%集中在社区周围1公里以内,这一比例仍在上升。

经营方式灵活,投资回报组合多

拥有一间商铺的投资回报方式比较多,增值、自营、租金收入等方式都可以获得回报。在商圈还未成熟时与自身经营不足的情况下可选择出租,就有了一笔稳定的收益来源。

过了两年后,商圈成熟了自身经验也有了,到时候就可以选择是否自主经营。自主经营的收益将会更高,出租的收益更稳定。

商业地产受政策影响较小

政府出台各种政策来抑制房价的过快上涨,以达到“房住不炒”的目的。但是,这些政策基本上集中于住宅地产领域,商业地产鲜有涉及。地段好,周围商圈成熟的社区商铺很有潜力,可谓真正的“一铺养三代”。

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在郑州,投资商铺需要注意哪些问题?

在房地产投资被持续看好的市场背景以及“房住不炒”的政策环境下,商铺作为投资类物业,理所当然成为投资者最好的选择,一向有“黄金1公里磁场”的社区商业,以其无可替代的便利性,越来越受到市场的重视,社区商业价值得到极大的释放,引来各路资本掘金,让社区商铺成为时下投资客的投资追捧热点。

那么,整个郑州这么多社区商铺,到底该下手哪个片区,投资购买如何选择呢?

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人气,商业价值的基础

商铺所在区域的人流量是商铺价值的基础。社区商铺生根于社区,与周边居民有着千丝万缕的联系,周围公共交通是否便捷、附近是否有学校、医院等场所,都是人流量的保障,有了密集的人流量,才会为商铺带来源源不断的客源,只有有了客源,才能保障租金价值与商铺价值。

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地段,商业价值的重点

据报道,曾有人问李嘉诚关于买房升值的考量因素,他回答:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”没错,无论在什么时候,“地段,地段,还是地段”这句地产界的金字箴言是永远不会变的。

任何资产,地段因素都甚为关键,区位与交通条件优越,商铺客流量的保证,好的地段对商铺投资的影响不言而喻。

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面积,商业价值的选择

商铺可用于的经营类型非常多,根据商铺面积可选择经营购物、餐饮、娱乐等。商铺的类型也很大程度上决定了商铺的盈利“潜力”。

社区商铺时代,郑州可供选择的社区商铺有很多,并非随便买商铺就能收获投资收益,而是要把投资策略和自身状况,以及投资风险全部考虑到位,在郑州众多的商铺中,称心合适的社区商铺去哪里找呢?

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嘉业·长江一号·6街,占领一城财富新高地

嘉业·长江一号位于京广路长江路交会处,是一个集高端住宅、商业购物、精品公寓于一体的120万方城市综合体。项目处于二七区核心位置,周边陇海快速路、南三环环城快速路、京广快速路等多条快速路环伺,三位一体的立体交通体贯穿全城,坐享区域商业价值高地。

嘉业·长江一号·6街大城现铺,建面约20-62㎡灵动小铺,建面约118-389㎡多能街铺热销中,优渥的发展条件,无疑成为郑州“社区商铺宠儿”。

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优越地段,承载火热人气

嘉业·长江一号位于新老二七区桥头堡的要领位置,为郑州主城三环内臻质地段,区位优势明显,交通便捷,地下交通地铁2号线,5号线环伺周边;地上交通多达19条公交线路,三位一体的立体交通体贯穿全城,出行快捷,人流汇聚。

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配套逐渐完善,尽揽强大客源

嘉业·长江一号项目整体规划住宅一万多户,常住人口约五万人。项目周边有仁恒上元、开元丽城、长江花园、海豫花园、金海京江花园、正商城福苑、绿岛港湾、春江家园等小区,总的来说,区域将聚集超过30万规模的常住人口。

项目更坐享学校、医院双重活跃客源,周边涵盖长江东路小学、六十二中、四十八中、黄河科技大学等优质教育资源,此外郑州市第六人民医院、郑州市第二人民医院、武警医院、妇幼保健院、郑大五附院等均在项目周边,并且随着周边的开发,仍在导入源源不断的人流量,未来将带来更多消费力和发展前景。

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百万恢弘体量  雍享繁华商圈
繁华是对生活的最佳诠释,也是对品质的最佳解读。商铺周边繁华完善的市场环境可以给商铺投资带来积极正面的影响。
嘉业·长江一号项目配置主题风情商业街,规划引进巨幕影院、大型百货超市、KTV等生活服务类商业,打造24小时不夜商圈,畅享繁华社区。“吃、喝、玩、乐、购”的多重消费选择也激发了人们的线下消费力,让实体消费有了新理由。

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70年现铺为王,所见即所得

嘉业·长江一号·6街,现铺呈现,拥有70年长久经营权。商铺面积涵盖建面约20-62㎡的灵动小铺,也有建面约118-389㎡的多能街铺,实用格局,适合多种业态经营使用,满足各种业态的实际需求。

社区商铺的商机,毋庸置疑。它生根于社区,与周边居民有着千丝万缕的联系,它聚焦于居民衣食住行的方方面面,消费频率高,营收也稳定,选择更多样,收入更有保障。

结语:购买商铺为了什么?一定是收益。目前越来越多的郑州新建住宅区开始采用社区商业相配套的模式,一方面为业主生活带来便捷,提升住宅附加价值;另一方面也正是看准了业主们的庞大客群,充分利用社区内不可小觑的购买力。

嘉业·长江一号·6街融合社区的整体氛围,满足家门口一站式的消费,这里的商铺无疑是财富投资的好选择。

注:本文旨在提供相关信息,项目具体信息请到开发商处了解,相关规划信息以政府文件为准;文中部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。

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