揭秘品质背后,电建所恪守的“造物法则”

来源:河南地产

11月末,隆冬未到,微寒初至,下午三点,我们从农业路出发,沿着中州大道向南,路过南三环,行驶到经南八路,顺着潮河大桥而下就到了这片生机勃勃的都市新城。

宽敞的路面、崭新的路牌、成群耸立的建筑……无处不让人体会到扑面而来的城市气魄。在郑州,滨河国际新城与北龙湖一样,是郑州仅有的两个由政府统一规划与建设的区域。作为郑州的中央生活居住区(CLD),也是中原自贸区龙头和郑州“一主一城”融合的枢纽,规划起点高、住宅规模化、配套文化产业丰富,满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育的需求。

随着区域的发展,众多知名房企纷纷入驻,在坐享区域发展便利的同时,客观上也全面升华了区域的居住品质。电建、中建、中海、绿城、康桥、绿地、正商、融侨等品质房企纷纷择址于此,用一座座精工匠作,向居住于此的人们传递着生活的美好。

电建地产·泷悦华庭,作为电建地产落子郑州的首秀,以TOP级泷悦系产品致献中原,将生活品质提升至更高的境界。品质背后,电建倾注了怎样的执着和思考?为此,我们走进泷悦华庭,与郑州悦宸置业有限公司总经理朱德建当面叙谈,听他讲述电建地产坚守品质的匠心之路······

解密速度和品质背后的电建逻辑

党的十九大报告以来,“高质量发展”成为热度最高的词汇之一,也是众多企业重点关注的话题。步入经济高质量发展阶段,坚守质量是每家企业固本强基的生命线,也是每家企业保持基业常青、能够走得更远、做得更大更好的核心“武器”。

作为电建地产·泷悦华庭项目的负责人,朱德建认为品质并不意味着出奇制胜地寻找捷径,而是踏踏实实地扎根到精研产品质量之中,基于建筑工程出身的电建,最大的特点无疑是坚守质量初心,在产品的设计、建造、质量把握等方面严格推进,努力把每个环节做到完美。

中国电建,是服务“一带一路”建设的龙头企业,也是全球基础设施互联互通的骨干力量。从中国最大规模自建大型工程项目三峡工程、世界最长拦河水大坝丹麦洛维水电站到世界最高的钢筋混凝土双渠滚坝埃塞额比亚泰克可泽水电站等,中国电建始终秉承精密、精确、精细的施工原则,对品质严苛把控。数据显示,截至2018年底,中国电建共获得中国建设工程鲁班奖88项、国家优质工程金奖49项、国家优质工程奖167项、中国土木工程詹天佑奖25项、中国水利工程优质(大禹)奖33项、全国优秀工程勘察设计行业奖150项。

传承电建企业初心,脱胎于电力建设系统的电建地产,成立于2005年,是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一。以“智慧社区+产业地产+海外地产”为经营战略发展模式,坚持“4+8+N”的投资战略,致力于开发并提供多元化精品建筑,目前已在北京、上海、广州、深圳、佛山、天津、重庆、南京、杭州、武汉、长沙、成都、郑州、太仓、三亚、林芝等27个城市近百余个项目进行了房地产开发。电建地产通过全国布局,成功打造民生康居的“澋悦系”、良品宜居的“洺悦系”、良品尊享的“泷悦系”、城市综合体“泛悦系”等一系列极具价值的产品品牌。

北京泷悦长安项目、上海海赋尚品项目、广东洺悦华府项目、武汉海赋江城项目到郑州泷悦华庭项目等,精于品质的电建地产,以对建筑水准与工艺细节锱铢必较的精神,细致入微的匠心打造,成就无数无可挑剔的建筑经典。2018年,在中国房地产业协会500强开发企业测评中,电建地产位列“综合实力100强”第53名、“运营效率前10强”第8名业绩快速增长的背后,是电建一直以来对产品和品质的重视。

15年来,电建坚守初心,对产品和品质的重视程度有增无减,当电建遇见郑州,又会带来什么样的期待呢?

电建地产,传承国匠营宅信念筑梦中原

“百年企业,质量为基”,电建地产始终以建设三峡大坝的精神,秉承“品质关怀,善筑引领”的理念,履行央企社会责任,筑良品、惠民生,悉心耕耘着自己开发建设的每一个项目,诠释着电建人对建筑的理解与执着。

正如朱德建所说:“作为央企,电建主动承担更多的社会责任,重视产品质量,深耕品质战略,不断打造更多的精品工程,用品质为客户坚守最核心的利益。”在和朱总的对话中,他不止一次提到了社会责任,无疑,对于电建来说,品质坚守,不仅是一个企业的基础,更是一个房地产企业的良心。

郑州悦宸置业有限公司总经理朱德建

如果将品牌比作一座大厦,质量就是这座大厦的根基。没有质量这个坚实的根基,企业建立起来的品牌“大厦”,必然经不起市场的风雨洗礼。享誉世界的大品牌成功的因素各有千秋,但质量是所有品牌走向成功的共同法宝。电建地产,用15年的时间,读懂了27座城市的雄心与抱负,并在每座城市的价值土地上,打造出契合这座城市雄心的经典,以建筑改变和影响一座城市的生活。

“目前,集团成立了华北、华中、华南、华东、西南及中南6大区域总部,从地产集团战略来讲,中南区域立足豫陕晋三个地区,重点布局郑州、西安两个国家中心城市,下一步也要进入太原。集团十分重视郑州市场,中南区域的总部就设在郑州。”郑州的发展不断提速,身为河南人的朱总提起郑州未来的发展潜力,信心满满。

2013年,电建地产开始布局郑州,2016年,成立河南区域,2018年,承担豫陕晋地区发展重任的中南区域总部挂牌成立,电建通过进一步深耕品质战略,加速布局中原,力求在郑州打造出更多具有电建地产企业基因的城市理想人居。

据悉,目前电建在郑州共有6个项目:郑州东-绿博片区洺悦苑项目、郑州西老城区(嵩山路西站路)洺悦府项目、高铁商务区海赋国际、东南滨河泷悦华庭一、二期项目等。

2018年4月25日,电建地产以熔断价162000万元竞得滨河国际新城85号地块,计划打造成为区域品质标杆,于是电建品质最高的泷悦系产品落子郑州。作为全国第四座泷悦系作品的泷悦华庭,从其选址的用心程度可见一斑,电建致力于整合区域优质资源,给业主更好的居住体验。

项目位于郑州经开区滨河国际新城经开第十七大街与经南十五路两条主干道交汇处,作为郑州国际化资源承载地,未来,这里将向着宜居宜商、全功能的复合型城市的方向发展,打造一个智慧先进、生态宜居、舒适便捷、文艺休闲且国际范儿的国际化新城。

交通方面:滨河国际新城位于郑东新区、国际陆港、航空港区三区交汇核心,整个区域拥有”六重立体”的交通网络,环线快速路、高速路网便捷通达全城。地铁3号线、11号线在距项目500米经南十五路站交汇,地铁14号线的经南十二路站距离项目1公里左右,短时间可直达北龙湖,郑东CBD。

教育方面:项目周边被三所小学(滨河一小、滨河二小、郑州外国语),两所初中(郑州一中、郑州二中初中部),一所高中(郑州二中高中部)环绕,可满足置业者对教育资源的需求。

郑州外国语学校经开校区项目效果图

商业配套方面:项目向北即是临荷湖打造的具有国际范儿的25万方商业水街,引入一线潮牌和奢侈品牌,同时集合12大主题设施和吃喝玩乐购一站式商业配套。距离项目十分钟车程的保税中心 “中大门”进口商品体验中心,便捷购买国外商品,满足业主国际潮品的消费需求。

医疗配套方面:作为宜居样本区域,医疗配套必不可少。项目周边的医疗配套也是非常完善的,郑州欧亚科学院心血管病研究院、河南省三级甲等心血管病医院、郑州中医骨伤医院以及多个社区服务中心等,为业主的健康保驾护航。

此外,区域生态资源丰富,滨河国际新城全面整合路网、绿网、水网系统,生态绿地约7000亩,相当于21个紫荆山公园,56%绿化率,高出北龙湖11%,负氧离子含量超过4万/立方厘米,约超出市区平均水平20余倍。

从建筑到生活,电建作品升华郑州品质人居

品质是对居者的尊重和对入住后日常生活的提前洞察,每一个追求品质的地产企业都需要思考如何把项目做到极致,才能不辜负土地的价值。同样,作为央企的电建地产,所思考的是如何构筑一个高品质的匠心之作,如何为中原客户量身构建一种美好的生活方式。

电建地产·泷悦华庭,传承中国传统文化之底蕴,打造现代中式风格,在满足现代居住功能的同时,也汲取了中国传统文制建筑的灵动雅趣和官制建筑轴线与秩序的设计精粹,整个园林以人为本,在石、花、木、路的起承转合中,打造满足全龄观景和健身的绿化景观,为业主带来雅致、诗意的栖所。

项目总占地约90亩,整个地块容积率2.49,建筑面积约15万m²,绿地率高达49.1%,设计景观布局为三境两园六画布局,1:1.25地下车位配置,7栋高层4栋小高层列阵式排布、最大170米楼间距……低容积率、高绿化、宽楼间距、多重景观等基础规划因子完全体现出高端住宅的居住舒适度。

不忘初心,坚守品质,是电建地产筑就人居新生活的力量之所在。它不只是对建筑产品品质的坚持,更是基于从人本角度的考虑,对生活品质的持续创新。

“电建地产从成立之初就确立了高品质基因,并坚守至今,集团一直强调要有精品意识,要做品质工程,社会效益第一,经济效益第二,做到开发一片,造福一方。”朱德建表示。泷悦华庭坚持追求严苛品质,不只为实现商业价值,而是出于对产品与业主的责任。在房子诞生的全过程需要诸多环节的配合,每一步都要有一套专属的标准和严格的管控制度。作为央企大盘的泷悦华庭严格遵循央企高标准,坚持用筑大坝建水电站的品质要求来建房子,以领先的建造工艺和超前的居家理念为中原精英敬献区域人居封面作品。

“美好生活不止步于建筑,更在于后期的服务。客户买的不仅是一套房子,更是一种生活方式。”当建筑开始以人为尺度,冰冷的钢筋混凝土也有了温度。作为电建地产的郑州首秀品质住区,除了拥有精工的建筑品质,打造的舒适生活环境外,还以悦生活、悦品质、悦艺境、悦健康、悦智慧、悦服务6悦价值体系为万千业主创造舒适的人文居所,匠心打造全龄段配套社区,以温馨、精彩的家园生活气息,让生活在此的每位家人都能尽享美好生活。

电建地产专注完善配套和社区运营,坚持传统居住理念和现代理念相结合,注重空间的领域感,关注人和社群的互通性。全新居住理念服务生活,五大健康系统,德国西门子电器;卫浴用品均采用美国科勒卫浴;新风系统采用的是美国霍尼韦尔;全部户型配备美国开利中央空调;配备美国艾肯家庭净水系统。50余项精工细节,7重安防系统引领TOP级人居典范。玄关柜活动隔板、闭门阻尼、橱柜、插座高度、新风除霾、3.05米层高、 缓冲柜门、玄关柜小挂钩、镜框内置小插座、双控开关等每一处细节都以人为本,完美诠释匠心品质的本质。

坚持“服务点亮生活理念的电建物业,结合业主所需,构建五心服务体系达到五星服务标准,以统一完善的品质,服务城市精英圈层,树立行业服务新标杆。

《生生·匠心比心》里有句话说“手工艺品的价值绝不等同于技艺的难度,唯有匠人们凝心聚气的工作本身才是其价值的真正体现。“央企品牌、精工品质、城市红利、城市资源、升级空间,电建地产身上的标签随着市场的变化愈加显眼。但其坚守初心,筑就品质标杆,为城市发展贡献力量,打造更多城市理想人居目标未改。12月14日,电建地产·泷悦华庭二期示范区盛大开放,滨河人居掀开了崭新的一页。电建深耕郑州,未来可期。

结语:

时间鉴证经典,用心雕琢品质。电建地产一直专注于潜心研发经得住考验的工程品质,探索建筑的持续性、筑就更为宜居的居住样板。

15载光辉岁月,27城荣耀历程,电建地产与郑州幸会,洞悉这座中原城市向前的步伐,以及郑州城市精英对更精致生活的畅想,以匠心,为这座城市升华更高品质的生活。

电建地产·泷悦华庭,将城市品质之作推向更高维度,与城市一同“生长”,致敬一个城市的居住理想。

注:本文旨在提供相关信息,项目具体信息请到开发商处了解,相关规划信息以政府文件为准;文中部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。

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