人见人爱的“奥体中心”,谁能笑傲江湖?

来源:地盘

地盘说

从蓝图走向现实,常西湖步入高光时代。

✍️ 撰文 李成蹊 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

打开喜马拉雅电台,一档《其实郑州很动听》的栏目偶然地窜入耳朵。

土生土长的本地人、生于他乡的移居者,都在用声音诉说着与郑州的故事,余音袅袅,娓娓动听。
郑州的底色,其实从老一辈的“鸡毛换糖”开始,就浸染着不息的拼搏精神,延续着这座城市的激情。

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郑州城市红利

日新月异的郑州,每天都有太多故事发生。

刚刚闭幕的2019年国际乒联世界巡回赛的收官之战,让奥体中心再一次站上了风口。从一众竞标城市中脱颖而出,斩获体坛大赛的举办权,全球顶尖运动好手齐聚郑州,角逐最高荣誉。

©国际乒联世界巡回总决赛在奥体中心圆满落幕

中国乒协主席刘国梁不吝流露溢美之词,声称这是世界上最高水准、最成功的国际性大赛,并由衷赞美奥体中心是最好的场馆。

从少数民族运动会、郑网公开赛的圆满举办,到这场光芒四射的乒乓大赛,今年真可谓郑州不折不扣的体育大赛爆发年。
人流如织的奥体中心,让常西湖举世瞩目,吸引着从四面八方赶来的体育迷们,共赴心潮澎湃、激情碰撞的约定。

©第11届全国少数民族传统体育运动会实景

这样的国际赛事,打开了郑州与世界连接的窗口,借此让世界看到一个积极向上、群情激昂、城市面貌焕然一新的郑州。
何止于此,郑州这一年的喜事蜂拥而至。
第29届中国金鸡百花电影节,确定于下一年在郑州举办。郑州的能力让世界刮目相看。明年,借由这次举足轻重的电影节盛会,郑州将向世人展示自己的时尚与艺术。

©金鸡百花电影节与郑州相遇注定不凡

无论是电影节、还是少数民族运动会、国际乒乓球巡回赛,于郑州而言,这都是一次城市软实力提升的大好契机。
郑州的鸿运滚滚而来,势不可挡。
前不久,马云带着阿里巴巴落地郑州,华为、海康威视等一大批高新企业、重点项目牵手郑州,助力郑州数字经济和高新技术产业发展。各种5G技术支持下的高新技术未来将与郑州见面,这座城市的城运红利井喷。
新书记挂帅郑州,紧接着上海市委副书记、政法委书记尹弘,成为河南新的掌舵人。国家对中部崛起的期许越来越大。

©城市是本打开的书,从中可以读出她的抱负

新一线城市、国家中心城市、自贸区、一心两翼、双城模式、米字形高铁……郑州的标签越来越多,此时的郑州步入前所未有的快车道,多向发力,加速奔向国际化大都市之列。

  2  

常西湖的璀璨时刻

州正迎来发展的最好时刻。

而整个常西湖,在奥体中心的璀璨灯光下,成为郑州的大秀场。
无论是绿博白沙、滨河国际新城,亦或是管南,都抢不过常西湖的风头。在惠济、绿博、滨河均出现房价下行的时候,唯独常西湖片区坚挺。

©郑州楼市各版块均价地图

不仅因为常西湖拥有未来将承担更多城市级赛事的奥体中心,还因它超乎想象的发展速度,是其他区域不能媲美的,就连北龙湖也比不了。
郑东新区用10年时间从荒芜变成城市名片,而常西湖新区从默默无闻到承载起一个城市的期待只用了7年。
常西湖四大中心区域总投资约300亿元。从2016年正式开工,24小时不间断施工。仅奥体中心一个工地,施工高峰期,一天就有6000人在现场。

©四大中心规划效果示意

郑州地铁14号线也弯道超车,提前建设,率先通车。区域内除了已开通的1号线、14号线地铁,6号线、10号线也在加紧建设。
明年上半年,CCD中央大街将投入运营。这个长约1.75公里、宽约57米、体量12万㎡的下沉式商业体,设置商铺200余间。计划打造为集餐饮、购物、休闲、娱乐、商住、旅游、健身为一体的复合业态地下商业街。
从无到有,三年崛起一座城,这在郑州其他区域几乎看不到。常西湖新区像一颗璀璨明珠,闪耀在郑州的镁光灯下。

©俯瞰常西湖新区实景

在“一心两翼”规划下,郑西拔地而起的CCD,已与郑东的CBD遥相呼应,一东一西,连成这座国家中心城市的发展轴线。
那些被掩藏于地下的海绵城市设计、地下综合管廊工程等,都以一种悄无声息的方式,为郑州的发展史添下浓墨重彩的一笔。
常西湖地表之上,地铁6号线、14号线、10号线加持,丰富的河流湖泊贯穿整个区域,以及西流湖公园、鹤山公园和市民公园等五大公园。地表之下,地下交通环廊、公共停车场、地下风情商业街、首个地下三层综合环廊等,构成了郑州最为丰富的“地下城”。

©常西湖新区优渥的资源配套

相比15年前郑东新区CBD的设计规划,郑西CCD的规划理念和手段更为先进,这种富有魅力的大型公共文化设施,最能体现城市品味,是代表城市形象的新名片。
正因如此,大牌房企扎堆于此扎扎实实做精品已是共识。从早期单一的华瑞,到如今的世茂、融信、融侨、金科、恒大、名门等多个大佬共同开发,大大提升了区域活力。

©常西湖新区用地规划布局(2018版)

它不再是让人望而生叹的新区,而是房企们齐力共荣,打开了一扇通往美好的大门。

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常西湖的翘楚

作为常西湖的点睛之笔,世茂璀璨熙湖是西区难得一遇的改善楼盘,由世茂与振兴两家对郑州爱得深沉的房企,携手呈奉。

©璀璨熙湖效果示意

目前在售的二期地处常西湖新区最核心位置。霸占了西四环高架、陇海高架带来的无限交通便利,延创文路向南200米左右便是地铁14号线星空路站,14号线往北可与6号线、1号线换乘,名副其实的地铁盘。

出门只需一脚油门,奥体中心一干建筑,无论体育场、博物馆,还是大剧院、市民中心,统统都像是家门口的地标一般矗立在跟前。

©坐拥常西湖新区核心区位

项目二期由5栋小高层住宅、5栋花园洋房组成,整体建筑以现代风格打造。洋房和小高层的产品设计,能够提升社区圈层的品质感和含金量,敦促他们社交和生活圈层的更进一步。
小区北面和西面为17-19层高层住宅,东面和南面为8层花园洋房,西北高,东南低的设计手法,最大限度地保证了户户观景与采光的效果。

©远近高低各不同

户型的设计更是细致入微地充分考量了郑州人民的居住习惯和喜好,从舒适景观高层到有天有地的花园洋房,有视野开阔的97-117-123m²小高层产品,也有奢适尺度的约143花园洋房,这样阔绰的户型尺度,大大提高了居住舒适度及尊贵感。

©建面约123.46m²三室两厅两卫小高层户型

在郑州西区改善一族眼中,璀璨西湖的产品正是他们的解渴之作,实打实的稀缺爆款。

©建面约142.83m²三室两厅两卫洋房户型

不同于区域内其他项目动辄3-5的容积率,璀璨熙湖的容积率仅有1.99,是常西湖新区目前绝无仅有的低密度社区,开了区域改善的先锋。
小区的东侧结合九曲莲湖水系打造的生态公园,与东侧常庄水库边的湿地公园是业主闲暇之余的不二去处,漫步公园中,呼吸着大自然的味道;亦或是约上三五好友于常庄水库休闲垂钓陶冶情操;喜欢锻炼的业主,亦可尽情奔跑其中挥洒汗水。

©莲湖湿地公园效果图

天然的环境优势让人羡慕,周边还有南水北调干渠、贾鲁河、秀水河,须水湖、市民公园湖、植物园湖等环绕在侧,构建起常西湖整个生态水系区域,形成一个天然氧吧。在郑州这个快速发展的城市当中,璀璨熙湖在空气环境和自然环境上绝对是出类拔萃的。

©植被覆盖的郑州植物园

在景观的打造上,世茂也费了心思。小区甄选的各色植物树种,蕴含移步异景的意味。周全地考虑业主的各类生活活动,设置有环形夜光跑道、全龄儿童活动场地、植物认知园、邻里景观会客厅等。茶余饭后带上孩子在儿童乐园寓教于乐,为孩子珍贵的童年留下美好记忆。
步入小区门外,则有掩不住的红尘万丈。

©在这里打开生活的画卷

小区周边有非常知名的互助路小学、伊河路小学,有郑州一中分校、中原区第二中学、市三十六中等多所名校,还毗邻艾瑞德和枫杨外国语学校等高新区名校。
除了项目自身的商业配套设施外,周边更是涵盖了金马凯旋、万达广场、西元国际、锦艺城、大商新玛特、锦艺国际轻纺城等大型商业购物中心。
各项配套不偏不倚地一一照顾到,包括医疗,项目周边拥有多所大型医疗机构。如解放军一五三中心医院、郑州市中医院、中心医院、河南省第三人民医院、郑州市第二人民医院等。

©多重商圈覆盖让生活更从容

入则满目安谧,动静适宜,出则极致便利,瞬达全城。坐拥如此C位,世茂璀璨西湖是当仁不让的明星产品。甚至放眼全郑州,它都是那份独一无二的珍品。
郑州是一座永远会给你惊喜的城市。常西湖新区的高逼格和宜居的规划,无论对购房者还是开发商而言,都是千载难逢的机遇。

©进可显赫闻达退可修心养身

从默默无闻的“西翼”到备受争议的“常西湖新区”,再到2019年站上风口,这个璀璨的新区已接受了检阅。随着它的日益成熟,区域内楼盘的争先绽放,西区终于打破了没有好产品的“魔咒”,西区的购房机会如约而至。
下一个十年,是郑州向西发力的十年。天生耀眼的奥体板块,等待着睿智之人的发掘。
步入全新时代的郑州,吸引着四面八方的来客。太多延绵不绝的故事在这座城市上演,河南世茂携手喜马拉雅线上倾情打造的《其实郑州很动听》,给了大家一个畅所欲言的机遇。同步在线下也推出了“城市声音博物馆”,探寻属于郑州的光阴故事。

©在这里聆听郑州的光阴故事

最大的惊喜彩蛋是,2020年1月11日前,在喜马拉雅平台上传自己的声音和故事,有机会获得惊喜大奖。快来记录你的声音,让动听的故事延续下去吧。

部分图片来自网络,版权归原作者所有。

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