首付40万能买哪?

来源:王宁说房

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我想问一下总层高32层的高层选哪个区间楼层好呢?

两梯四户的选择东户还是西户好?

一要看小区整体的规划图,看前后左右楼之间的关系,

楼间距多大,是否有遮挡等;

第二看选择楼栋标准层平面图,看这四户之间的布局,

如果四户在同一平面,选择东户、西户都可以,

如果中间两户往外突,会对东西户的采光,产生一定影响,

包括是否有连廊、门开的方向等,都会受影响。

对于楼层,可以根据自己爱好进行选择。

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港区想买永威南樾,这个盘怎么样?

永威的项目整体品质与周边对比相对不错,

价格相对也会高一些,

如果你是自住买品质好一点是可以的,

如果是投资港区的价格近几年变化不大

经开区航海路凤栖路附近的碧桂园、保利、金地,

这三个楼盘怎么样 综合比较哪个楼盘性价比比较高?

首先,如果你是地缘性客户,可以在那个片区进行选择,

如果不是,不建议考虑那个片区,离主城区距离太远。

如果是在周边工作,这三个楼盘都属于品牌房企,

价格差别也不大,楼盘的地块、容积率都还可以,没有特别大的差别,

如果真的要选择的话,可以对比细节比如具体户型、具体楼层、交房时间等,

根据您的喜好进行选择。

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长江路京广路公寓7000-8000,请老师点评一下啊

公寓整体建议谨慎。

长江一号有一定的优势,公寓7000—8000,价格相对便宜,

按租金回报率来算,比普通公寓的回报率要高一些。

便宜是因为周边公寓体量比较大,市场供大于求;

第二这个公寓总共十几层属于小高,面积相对偏大,

如果买公寓作为家庭配置资产的一部分,

每月有一定的现金流水可以选择;

如果想通过公寓转手获取收益,或者作为过度房使用,都不建议购买;

如果投资靠租金作为回报,需要衡量租金回报率,再决定是否购买。

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2018年5月在华南城中园买的房子,到现在没给合同没给发票正常吗,

合同签了,贷款还了一年了

正常情况下应该给的,现在的贷款是必须预告登记之后才能贷款,

可以去了解是只有你的没给,还是你们同批的都没有给。

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首付大概有80w,年底可能在宽裕点。

投资,2个首套房名额,目前有两个方案,

一个是买一套金水北120平的三房;或者高铁片区二手房;

另一个是买2套小三房,一套金水北的89,另一套惠济北或者白沙的小三房。

哪一种方案要好一点

建议买2套小三房;

两套房腾挪的空间更大,把鸡蛋放在不同的篮子里,风险更低

之前看发布的新政策,学区房政策看不太懂。是以后都没有学区房了?摇号么?

当下执行的依然是就近划片和摇号相结合的原则,

未来为了平衡学区资源,会有新的政策,

短时间之内,变化不会特别大,政策落地仍需时间。

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在买房子,开发商说限购,名下有安置房,但是没有商品房,

怎么证明我的房子是安置房且不在限购的范围之内?

安置房是否网签?网签过、已发证的安置房可要求社区、村委会或者拆迁办出具相应证明

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我老家河南的,现在在上海工作,打算两三年后回郑州发展,所以想着提前看一套房子,最好是地铁口,大品牌开发商的,可以帮忙推荐一下嘛?面积100—110平,单价15000以内,首付预计40—45万,本科学历,做少儿教育机构,

可以考虑国基路沿线的楼盘。

15000的价格不太够,要么买远要么买小

未来回到郑州,在高铁东站片区、CBD片区、北龙湖工作的几率会更大一些,

国基路沿线金水北片区离东区相对便利,有2号线、4号线,

学校的密集度也比价高,楼盘的话可以考虑美盛教育港湾。

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我有一套房子,房本上套内面积和地下室面积在一块,

最近我准备办理抵押贷款,能不能抵押?

能抵押

永威城三期交房了,说是精毛坯水电啥都好了,给分析下怎么装便宜。手里没钱

关于装修,根据你的手里的预算来定。

现在有部分开发商的毛坯房,水电走的比较合适,

后期不需要水电改造,基础装修就会省掉不少钱。

装修有两种情况,一个是找施工队,自己买材料,

所有隐藏的部分和不可以移动的,需要买质量较好的,

知名品牌的,避免后期出现问题,补修麻烦,

可移动的可以买稍微便宜点的,后期有钱了可以再换。

还有一种是全包,选择这种要看价格,

在这种套餐当中,选择品牌的有限,

不建议找特别便宜的,品质无保证。

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碧桂园西湖七号院最南边临街高层,旁边规划的是站北路,

还有垃圾处理站,一万三千一,自住,能买吗?

垃圾站大部分小区都有,可能会有异味和噪音,就看放在哪个位置,

临站北路的高层,视野比较开阔,

价格13100比较便宜,如果不利因素能接受,就可以选择。

瀚海思念城96的小三房和翰宇天悦城108选哪一个,(都是中等楼层差不多,总价翰宇比思念城贵7w),首套房名额,投资,没有学校等要求,只要后期价格卖的贵就行。

目前的市场状态下,投资需谨慎,没有足够的接受能力、

不是特别优质的楼盘,不建议去投资。

从自住的角度来看这两个楼盘,两者地理位置相差不大,

从面积段上,建议购买108平的房子,各个房间的空间相对大一些;

第二要珍惜首套房的名额;

第三房子后期卖的贵一定有其优势,比如资源配套好、物业好、品牌好、绿化好等。

这两个盘的开发商都是本土开发商,差别不大。

从面积段上,建议选择瀚宇天悦城,

性价比更高一些,但具体选择还是要根据您的需求。

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想问下亚星望江居有没有升值空间,附近教育资源怎么样?

根据您的需求来定,是自住还是投资,

如果是自住,考虑升值空间意义不大,住的好的,升值空间肯定有,

具体升值空间,不好说,影响的因素比较多。

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想在北边买一套好一点的学区房可以介绍一下么?首付钱不多40多万?

关于新房,美盛教育港湾、保利海德公园都是有合作办学的学校

关于二手房,首付40万购买文一、省实验的二手学区房,

不是很够,只能买特别小的,

购买学区房需要提前规划,主要根据小孩什么时候上学,

房子、学校能否跟的上使用。

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东区高铁站上班,改善首付预算150万,白沙跟滨河如何选择?

在高铁站工作,白沙现在可售房源不多,相对离的较近的是京港澳高速和万三公路之间以及郑开大道以南的板块,也就永威森林花语郑地美景东望和象湖壹号的小片区,具备改善的环境,别的片区由于安置房、单位家属院众多,并不具备改善的气质。亚新紫藤公馆规划、产品、景观都很不错,离市区也比较近,就是周边环境比较差。

郑开大道以北的更多的是学校和办公区域、机关单位等,在售的项目不多,也就瀚海观相和碧桂园象府,这个片区成熟需要时间更长。改善的话,白沙可选的产品比较少。

滨河国际新城与主城区有些割裂,一条南三环把老经开与滨河国际新城隔开,中间厂区、物流较多,但是这个片区都是大品牌开发商的产品,成熟起来会很快,可选的余地比较大。

两个片区各有利弊,根据自己的喜好、具体情况进行选择。

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