返乡置业将卷土重来,不想好这几个问题进坑难免

来源:王宁说房

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春节即将来到,返乡置业这一话题即将卷土重来。

 

返乡置业在我看来分这么两块:

老家是河南在外地工作的回乡置业;

老家是地市的工作在郑州的回老家置业。

  

先说说第一种:

随着国家中心城市的建立,郑州越来越显现出各种魅力。

大城市的房价、生活压力等也造成一部分朋友

看中郑州的发展空间返郑置业

这个我们是支持的。

 

但根据工作性质等不同,我们一般会对大家有不同的推荐

比如说我收到较多的是在北上深从事IT行业朋友的咨询

我一般会建议他们在市区北部沿科学大道沿线置业

除了已经成型的高新区外

IT业界人士大概率会在CBD、北龙湖、高铁站等商务相对集聚的地方工作

今后有可能在杨金科教园区、科学谷、智慧谷等区域工作

所以一般会建议科学大道沿线有地铁的地方

包含(北三环及其延长线,科学大道过京港澳高速东段)

 

同时呢,也会针对省内不同地市的朋友有不同区域的推荐

东南方向周口、商丘、南阳的朋友大概率还是喜欢东南

那么滨河新区甚至航空港区他们或许更乐意接受

豫北的朋友可能更喜欢大北区

不仅仅是回老家方便这一条

相对对区域的熟悉程度以及有可能的老乡扎堆这种状况

也会使初来乍到的她、他感到更温暖

 

如果是自住的,我们更推荐到生活配套各方面相对完善的区域

如果是投资的,考虑郑州长远发展前景的长线投资客买稍远点的也没关系

 

 

第二种:回老家置业的

除非家里还有老人,为了改善老人的居住环境

除非你不得不回老家工作,为了有一个好一点的居所

大概率我是不推荐返乡置业的

更不用说投资了

别光为了那点便宜

自己买不起大城市的贵房子

好不容易回家可以耀武扬威一回

可能也就这一回了

买了之后恐怕都成眼泪了

 

 

重要提醒:

返乡置业和本地置业有多不同的是

在当地待的时间不会太长

利用假期看不了几次匆忙下定的大有人在

这样子往往定了之后就会后悔

 

另外在一个相对没那么熟悉的城市

你对片区的发展、政府的规划

可能了解的不够全面或者及时

甚至还停留在自己年轻那个时代

选择结果或许不一样

 

除了找一个对当地比较熟悉的业内人士作参考外

自己多看多比一定是减少误操作的必要条件

 

一定要对自己返乡置业有个清醒的认识

 

我是为了什么而买?

价格便宜?发展空间?我今后回来住?还是?

我要买什么样的?

面积段?刚需还是改善?我回来的时候工作可能在哪里?

届时是否会有孩子,孩子上学怎么办?等等

 

有一个听友在大城市工作从事高新产业

某年春节回来在机场无意中看到了一个返乡置业的广告

惊叹郑州房价怎么这么便宜啊

就买了一套

谁知等他真的回来工作的时候

才发现他的上下游在郑州相对匮乏

甚至找不到一个可以深刻探讨行业发展的伙伴

最后,又返回了大城市工作

但这个时候,不光他所在的城市房价涨了

他在郑州买的房子由于限售卖都没法卖

错过了在大城市缴纳首付的机会

 

不同城市间的法律规章或不相同

不要想当然的去认为当地也该如此

一定要考虑相关差异

以及市场的不同、操作手段的不同

关于返乡置业,你有什么想说的欢迎留言去点评留言。


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