探索式降标,无赖式交房,中岳俪景湾上演的教科书式维权困境!

来源:郑州楼讯

2020年初始,中岳俪景湾的的业主表示很受伤。

违规收费、延期交房、私改规划、偷工减料、绿化缩水以及无证交房等接连上映。

而作为中岳俪景湾的开发主体中岳秀峰集团,也给我们上演了一出探索式降标,无赖式交房的新套路玩法。

直接圈占小区绿地

中岳俪景湾整个小区也就5栋住宅楼,东北角是两栋安置房单独成院,最南面一排是物业,幼儿园和商业。


年中时候,小区业主突然发现项目施工过程中,幼儿园的围墙直接圈占到了项目的6号楼楼下。

整个小区也就两块比较完整的绿地之一,而在此之前无论是沙盘上的显示还是置业顾问的介绍,这都是整个小区居民的一个休闲场所。

二去其一,前面一线之隔就是幼儿园的操场,而北侧一面之隔就是安置房的小区,所带来的不仅仅是高空坠物的危险,还有整个道路的消防通道不达标问题。

协商沟通,置业顾问的回复永远是领导很忙,领导不在,于是就有了第一次的业主维权。

拖延战术,我错了但是我就不改

随后业主经过多次维权,并针对其中陆陆续续出现的问题进行了汇总。

1、欺诈销售(幼儿园围墙实际和销售时宣传不符);

2、违规收取电商费;

3、楼栋外立面减配,取消立柱装饰改变原有造型柱;

4、入户门品质与样板间不符,包括指纹密码锁等问题;

最终的回复,堪称中岳式无耻:我们确实有问题存在差异,但是很抱歉,一切以合同为准。

最牛逼的说明是针对幼儿园的围墙的:幼儿园围墙采用虚实结合的镂空设计,可共享园区绿化。

人至X则无敌,是的,如果你打开了小区的大门,是不是可以让我们共享整个郑州?我们都是普通老百姓,第一次发现花了毕生储蓄买套房子还有这么多的套路,心好累。

逐步滑坡的质量,开始失去底线

之前有人群里说过,评价一个房企重点不是其巅峰有多高,而是看其底线有多低。

中岳俪景湾,开始逐步的没有底线。

小区的门洞设计风格,开始跑偏,所谓的高端简洁风格,就成了这个门洞模样。

小区只有两个大门,来,先给大家看一下主大门造型,就问你怕不怕。

还有一个侧门,这都2020年了,用铁柱子焊框架,中岳秀峰集团董事长王铭仪先生你真的看得下去?

如果你们觉得没问题,看看旁边安置房的大门来个对比。

请问聂广华聂总,咱能不能像安置房看齐?还是说我们的底线,其实早就已经不如曾经的安置房了?

至于你们所谓的道路宽度足够安全,足够使用,我们对比了一下一墙之隔的安置房,眼不瞎的话我觉得能说明很多问题。

还有中岳秀峰集团项目工程总张森威张总,这就是您所谓的不惜重金,打造的五重立体景观规划?

至于楼栋外保温层偷工减料(6号楼尤其明显),未找平直接刷涂料,导致墙面坑坑洼洼。

其中墙角施工粗糙到什么程度?连我一个外行都能看得懂,你们说没问题?是不是只要没有坍塌就是没问题?

类似的问题数不胜数,你们可曾感觉过羞愧?这就是你们所谓的集团成立25周年的诚意之作?

这就是你们动不动邀请同行过来参观的项目?这就是你们所谓的产品升级?

中岳秀峰集团,包括我一向心存敬意的南通二建,看着这质量我只有两个字送给你们:我呸!!

掩耳盗铃,无赖式交房

首先是未按合同约定时间交房,不通知不解释,去问就三个字:等通知。2019年12月30日,交房的日期要到了。

中岳:交不了房了!

业主:什么时候交?

中岳:等通知!


然后,到了2020年1月9号开始发通知:请1月11日和12日来收房。

没有解释,更没有提违约金。

原先销售时候承诺的5栋楼一起交房是不可能了,即使连合同中约定的两栋楼也要分开交房,怕业主闹事儿吗,能理解。

可是,临近年关,很多外地的业主来收房,北上广深回来的时间如何安排?人家压根不会管你。

结果等到了11号,中岳俪景湾的交房现场是什么样子的?不知道整天带人来考察的集团董事长助理王小颜王总是否知晓?

现签约,再缴费,最后验房!

说什么违规,人家不在乎?你问人家要交房的三书一表,人家压根没有。

这不就是赤裸裸的强制交房。

这还不是最厉害的,厉害的是人家一次性要先收你两年的物业费,不知道河南省物业管理办法是不是摆设,人家要求的最多不超过一年时间。

人家开发商自己的物业,虽然属于二级资质,可人家就是硬气,2.8元/平米/月的价格,先收2年。

要点脸吗?你怎么不直接一次性收10年?

结果,交了几天房没交出去几套,还招人演戏也是醉了,就一个小区的主大门就能给弄成这个样子,你让业主收房,请问怎么收?

一烂到底,业主彻底死心

其实,看了前面的流程,大家其实对于中岳的期待值已经很低了。

但是,很多人依然高估了中岳的底线。

交房的时候,这就是小区的五重园林绿化?

这就是你们宣传的,项目绿草如茵?

铁焊的大门,你告诉我这是高品质?这是靠刷油漆能解决的问题吗?

这路面看着不错吧,你能相信是中岳秀峰集团帖的一层膜,脑洞大到路过的人都忍不住想撕一下看看吧。

这就是小区通往地下停车场的通道?

这就是你们所谓的雾森系统的高端成果?

万万没想到,最终,鼓足勇气来看房的一群人是真的被中岳俪景湾的儿童游乐场给震惊到了。

我们可以先来看一下,上面这是南龙湖阳光城丽景湾的儿童游乐场。

作为对比,这是中岳秀峰集团的升级力作,中岳俪景湾的儿童游乐场。

你能想象,下面就是泥土地,这是用透花的塑料板铺的吗?

看过这些,如果还不死心,感觉还能修改的,带大家去看一看项目本身的质量。

先看停车场,地上和头上都是水,大家都知道郑州12号是下了多大的雨吧。

这就是所谓的入户大堂,很抱歉胆子太小,天气有点暗差点吓的不敢进。

这是交房时候,所谓的地暖。

这是阳台和天井,如果不知道正在交房,我以为还是在施工中,就问你惊不惊喜。

这是4号楼二单元走廊,层高比其他楼层都要低十多公分,问人家人家说因为消防管道,吊顶。

貌似这一切,在中岳看来,都跟业主没有任何关系。

中岳,教科书式套路王

你跟他讲道理,他跟你耍流氓。

这一刻,没底线,没坚持,没操守的中岳简直就是渣男吴X波附体:不主动,不拒绝,不负责。

所谓的25年升级力作,所谓的南通二建品质保障 ,都不过是中岳秀峰集团的一张遮羞布。

垃圾永远是垃圾,所谓的信任注定被辜负。

中岳七里香堤幼儿园和车位强卖问题一地鸡毛,所谓产品升级的中岳俪景湾重复了整个事故。

毫无疑问,在品质升级上一路下滑的中岳,在对付业主的手法上越来越老练了。

业主“心力交瘁”,开发商“声名狼藉”。

但是在这个过程中,为何花式维权博人眼球的事儿越来越多,那是因为常规的维权“中岳们”应对起来已经越来越熟练了。

“人在做,天在看”!大家的眼睛不瞎,无论中岳如何选择沉默,如何“经验丰富”装聋作哑,事情都远未结束。

那么,我们不禁要问,中岳秀峰哪里来的底气,谁给了他一次又一次突破法律与道德的底线,置国家法律与相关部门权威于不顾?

中岳秀峰的领导们,看着这样的产品升级力作,研究者怎样对付那些基于对你们的信任而花了两代人的积蓄买了中岳俪景湾的业主们,你们晚上会不会心怀愧疚。

无论是待售的中岳俪景湾二期,以及中岳开发的经开区东熙汇,还是已经交房的中岳七里香堤,应该是越来越好,而不是越来越没有底线。

中岳俪景湾,对于你们的质量,基于一个业主的身份,我只想说一声:一个企业能够长久的走下去,依靠的是好的产品和好的服务!

中岳秀峰集团,依靠套路,走不远也走不长,请不要不要再欺骗善良的河南百姓了!

— THE END —

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