疫情结束后,哪些行业将异常火爆?

来源:东哥探盘

撰文:乔治    美编:刀妹    校对:紫藤


1912年4月10日,号称 “世界工业史上的奇迹”的豪华客轮泰坦尼克号开始了自己的处女航,从英国的南安普顿出发驶往美国纽约。

1912年4月14日,一个风平浪静的夜晚。泰坦尼克号撞上了冰山,号称“永不沉没的”泰坦尼克号永远的沉入了海底。

伴随泰坦尼克号沉没的,还有当时船上的一千五百余名乘客。

这对于人类而言,是一场巨大的灾难,但是对于泰坦尼克号上厨房海族馆的那些活鱼活虾们,这难道不是生命的奇迹吗?

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疫情的危与机

塞翁失马焉知非福,疫情对于一部分群体来说,是危机,但对于极少数人以及行业来说,可能是一个机遇。

中国经济有着强劲的韧性,别说一个小小的疫情,什么都打不垮我们!一个小小的疫情,短期内我们要格外重视,但长期看来,绝对不足为虑。

因为疫情只能加速各个行业的洗牌速度,却摧毁不了任何一个行业。

2002年11月开始在中国出现的SARS持续到2003年的6月才宣告结束,时间长达8个月之久。这期间,中国有不少企业为了活命完成了进化,最终高速发展,一举奠定行业竞争格局。

这其中包括京东、腾讯、阿里巴巴等公司。

刘强东曾经在中关村租了个柜台开始经营售卖刻录机和光碟的生意,这柜台名叫“京东多媒体”,相信这个段子大家都耳熟能详。

但是2003年非典来袭,他的生意一落千丈。当时北京中关村这个人口密度最高的地方,转眼之间,人去楼空,没人来买东西了。 

刘强东此时公司已经命悬一线,再没有销售回款就要倒闭关门。怎么把货卖出去?

刘强东无奈之下听说员工到各网站发帖,注册大量QQ号推销,就这个偶然的机会,刘强东发现原来网上也能卖货,于是就有了后来的京东!

你说,SARS对于刘强东来说,是福还是祸?

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说干货,别光整没用的

当然,道理很多人都懂。而且还有很多人会说,别一举例子就阿里腾讯京东的,这个世界,大部分还是普通人。

而大部分普通人,现在都难死了,疫情之后,更是迷茫。那么,疫情之后,哪些行业能够爆发式增长?

正面回答问题之前,先来看两个例子。

我有俩朋友,一个是开饭店的,整天愁眉苦脸,因为他从事的行业,是可替代消费。

大家不去饭店吃了,就在家做着吃,就算疫情结束,大家也不会把之前没吃的再补回来。

另外一个朋友,是干美容美发的,这次疫情虽然也眉头紧皱,但显得却不是很焦虑。

他告诉我说:就算现在没人理发,等到我开门了,这个月没赚到的钱,下个月还会来的,因为他从事的行业,是不可替代消费。

他还告诉我,诚然,虽然有些美发店会因为交不起房租或者其他因素倒闭,但这对于整个行业来说,其实是个好事。

因为疫情加速了一些资金弱,服务差,回头客少的门店倒闭,让活下来的门店占有更多的市场份额!

所以,疫情结束后,像一些只能延迟,但不可替代的消费会增长!

至于是哪些行业,大家自己考虑,因为除了房地产领域,我们在其他领域其实并不擅长,今天,笔者就试着从这个角度,去分析一下疫情之后的房地产市场。

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还是回归房子

先来思考一个问题,房屋购买,是一个可替代消费,还是不可替代消费?

显然是不可替代。该买房的,早晚会买,只不过会因为疫情而延期。

所谓的租售同权,租房上名校只是理论上的。这点,大家已经有了深刻的体会,世界那么大,有房才有家。

有人说,你又在花式劝买房。在此我要说明的是,我只是把我从我知道的信息中,做出客观判断,然后做出主观理解,并陈述出来,而我也有认知瓶颈。

也就是说,我认为这样,但我并不主张这样。

据网上公开消息报道:

2020年春节月中,百强房企权益销售减少约200亿元。据克而瑞统计,2019年春节当月百强房企实现权益销售总额为4463.8亿元,同比下降11%,环比下降23%。

2020年春节期间,在疫情被证实可以“人传人”之后,全国各省份相继采取应急措施,多地要求暂停线下售楼。这导致自2019年开始的返乡置业潮降温情况更加显著,其实降温是温和的语气,冰封才是事实。

那么,疫情结束之后,房地产会如何走?

有人说,疫情结束后,国家会大力刺激房地产,房地产会迎来一波高潮,重要的论据就是参考此前的SARS。

但是,个人认为,2003年,我国经济处于快速发展阶段,GDP增速保持在9%以上。房地产处于市场化发展的起步阶段,市场规模较小,增长得迅速。整个房地产政策环境较为宽松。就在当年8月,国务院明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业。然而今天的房地产规模与当年已不可同日而语。

所以,动不动就假高潮一通分析的地产从业者,指望国家救市,然后开启新一波暴涨的人,可以洗洗睡了。

虽然,未来国家会从一定程度上包括降息及其他手段,但意在托市,而非救市。

打击完无脑吹的人,现在我要击溃屌丝的幻想,把所有人都得罪了,注定这篇阅读量不会高,但只为捍卫一个观点。

如今的房地产,已经形成了一个利益链条的闭环,牵扯到方方面面,屌丝请一定要放弃房价暴跌的幻想。

你不买房,哪来的钱去修桥铺路,哪来的钱去建学校医院,哪来的钱提高城市发展水平?

有人说,不是还有税收吗?

但土地财政这么多年,现在用税收去填这个窟窿,现实吗?而且实体经济还经得起折腾吗?

屌丝的思维向来都是单向思维,想的事情都是朝着对自己有利的方向,而当你明白房地产后面的整个链条,在大脑中建立起一个完整的社会运转模型后,你就会发现全国房价暴跌是个多么可笑的笑话。

不高潮,不沮丧,放弃幻想,踏踏实实研究一下当下的购房逻辑,趁着特殊的节点,买一套最适合自己的房子,才是当下购房者所应该考虑的。

对于投资的人来说,整体不会暴涨,但并不意味着没有机会,放弃普涨的心态,在局部中寻找牛市才是王道。

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新生

上图,是一张澳大利亚山火之后枯木新生的照片。

火情过去,万物复苏。沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。文章最后,一定要整几句古文。我的高中语文老师说,只有这样,才显得有逼格。

未来,中国经济万物复苏,不可替代消费爆发式发展,一些损失大的行业如餐饮等,疫情会加速了行业洗牌,但实力强大能够活下来的,未来将占有更大的市场份额,过的更好。

尽管,我也不知道疫情什么时候结束,我更不知道未来房地产产业真正的走势如何,今天所写的一切,都是在我的认知瓶颈内的描述。

但我知道,明天的太阳会照常升起,中国各个产业的未来,包括房地产,一定都会发展的更好!

在面对不确定性时,我保持乐观!

备注:
本文部分图片和信息来源于网络,文章仅代表作者个人观点

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