郑州全部清零!大健康产业迎来新机遇!

来源:郑州地产

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3月7日是对郑州疫情防控很有意义的一天,据河南日报,这一天郑州确诊连续15天零增长,疑似连续14天零增长,确诊、疑似、住院病人、无症状感染全部清零,可以说郑州已经取得阶段性成效!

疫情终究会彻底被抹去,然而这次疫情却也带来了许多改变,其中很重要的一点是,我们的健康意识会得到前所未有的提升,而理所当然的是,和人们的健康生活息息相关的大健康产业也将迎来新的机遇期。

实质上,即便是没有这场疫情,随着我国老龄化社会的加速,社会对健康养老相关的产业的需求也越来越迫切。

2019年中国65岁及以上人口占比达12.6%,从发展趋势看,中国人口老龄化速度和规模前所未有,2022年将进入占比超过14%的深度老龄化社会,2033年左右进入占比超过20%的超级老龄化社会。

尤其是“健康中国”战略的提出,进一步提升了大健康产业的地位,未来大健康产业可谓前景光明,大有可为。

郑州大健康产业的现状如何呢?

在2018年政府出台一份关于印发加快建设郑州健康养老产业实施方案(2018—2020年)》的通知中,关于郑州健康养老产业发展的短板共包括三个方面:一是产业基础较薄弱;二是规划布局不合理;三是政策体系不健全。

其中关于健康养老产业的发展主要涵盖在第二条,内容是“缺乏全市科学统一的健康养老产业布局规划,健康养老产业区域间、城乡间分布不平衡,供需不匹配,结构性矛盾突出,农村养老设施基础薄弱,国家中心城市建设缺乏集养老、养生、康复等一体的高端健康养老设施支撑。”

可见,郑州在大健康产业上的发展尚处于初期,任重而道远。

那么,郑州目前大健康产业是如何布局的?都引入了哪些项目?前景如何?这篇文章主要想谈的即是以上这些问题。

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就目前郑州已知的健康产业,主要分布在四个区域:

一是位于荥阳的宜居健康城;

二是位于白沙的生命科学园;

三是位于二七新区的郑州健康养老示范区;

四是位于南龙湖的中原国际健康城。

在这四个区域中,宜居健康城是很特殊的一个,它不仅是其中最早以大健康产业规划为主的区域,而且也是郑州健康养老产业实施方案规划布局中唯一被提到的,被称为“一核两极四区八中心多点”两极中的一极。

先来了解一下宜居健康城的基本信息。

规划范围:郑州宜居健康城成立于2011年5月,规划面积117平方公里,东至郑州西南绕城高速,西至省道S232,北至郑州中原西路,南至马米公路以及崔庙镇、贾峪镇镇区规划建设用地范围线。

整体定位为:打造国家级健康产业创新示范区,全域式健康主题示范区、复合型健康医疗功能区、生态化健康宜居新城区

具体功能:医疗保健、科教研发、休闲养生、文化旅游、商业商务、生态宜居

总体目标:规划建设成为“落实郑州建设国家中心城市“西拓”战略的核心功能区、具有区域竞争力的创新型“大健康”产业高地、引领中原地区的健康生活方式示范区。”

在以上几个布局大健康产业的区域中,尽管区域知名度并不高,区域概念也不够强,不如科技产业耀眼,但宜居健康城却有着独特的优势。

首先,区域发展比较早,2011成立,至今已经9年,是郑州最早布局大健康产业的区域,,而且定位级别较高,立志打造国家级健康产业创新示范区。

其次是,区域政策支撑比较有力,是郑州健康养老产业布局中,明确提出的“一核两极四区八中心多点”中两极里的一极,在郑州大健康产业中的地位不言而喻。

正因为此,在区域健康医疗资源的配套上,难有匹敌者。

区域内最知名的医疗资源配套为“四院一校”,“四院一校”是郑州人民医院宜健医院、郑州市妇幼保健院宜居健康城医院、郑州市骨科医院宜居健康城医院、郑州市第八人民医院、郑州市卫生学校迁建项目,如此集中丰富的医疗资源是其他区域所没有的。

而且这些医疗资源都不止是纸上谈兵,主体都已封顶,距离使用并不遥远,卫校也已经招生,因此宜居健康城也是几个区域中进展最快的。

四大医院▼

卫校▼

另外,健康养老需要好的环境,这点宜居健康城也有一定优势,周边有京襄城遗址公园,索河郊野公园等生态资源。

产业发展是区域最值得关注的。

目前区域引入的企业实力都有一定保障,如除了已经摘地的恒大、永丰、禹洲、融创、永威等知名房地产企业,还将有多个产业将要落地。

例如中科基因、人工智能产业园等,其他天昊体育国际康体单车运动智慧城项目、荥阳荷福人工智能产业项目、福晟华中区健康医疗大数据产业园、和乐新生活国医大观项目等也在对接相关手续。

郑州恒大养生谷是很值得一提的项目,这也是个在郑州健康养老产业实施方案(2018—2020年)》专门提到过的项目,可见项目的受重视程度。

郑州恒大养生谷项目占地约4000亩,选址于郑州宜居健康城生命谷两侧,以荥泽大道发展主轴线与生命谷文化休闲体验带交汇处,区位条件优越。

该项目投资产业项目18个,总投资约230亿元人民币,拟分三期建设:

一期建设健康体验中心、恒大医美、抗衰老中心、恒大国际高中、特色风情商业街区等,投资约55亿元;

二期建设健康管理中心、医疗康复中心、老年护理借助中心等养生养老配套以及医疗、营养咨询中心等,投资约55亿元;

三期建设恒大国际医院、恒大国际医学研究转化中心、高端养老机构,投资约120亿元。

如此大的投资额和体量可以说不仅是在区域内,哪怕是郑州,也在相关产业中首屈一指,很值得期待。

当然除了以上优势外,区域也有一些不得不提的劣势,如宜居健康城位于郑州西部,不在郑州主要发展方向上,区域发展缓慢,知名度也不太够,很多郑州人都没有听过。

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郑州不仅在发展方向上有“一心两翼”,在大健康产业的布局上同样如此。

西区的“宜居健康城”自不待言,提到东区的大健康产业,则非白沙的生命科学园莫属,后者明显在名称上更为大气高端。

来了解一下郑东新区生命科学园的具体信息。

具体位置:郑东新区,雁鸣路以东,绿博大道以南,东五环以西,中原大道以北。

基本信息:生命科学园将围绕基础性医院、健康养老、医疗产业园三大主题,重点引进具有强劲科技研发与创新能力的医疗企业或机构,构建集“医疗、研发、康复、养老”及产业孵化为一体的、具有全国影响力的生命科学园。

比较值得一提的是,目前生命科学园在园区发展上有两大亮点:

一是和北大培文集团签署项目合作框架协议;

二是入驻了河南省首个大规模、全功能、国际标准的持续照护医养融合养老社区泰康之家·豫园。

在2018年4月16日,郑东新区白沙园区管委会与北大培文集团在郑州签署项目合作框架协议,北大培文集团拟在郑东新区生命科学园建设北大(郑州)医疗产业园项目。

有关该项目的介绍是:

该项目以北京大学医学部、北京大学优势医疗资源为依托,以北大专科医院、国际水准特色专科门诊、高端健康管理中心、科研成果转化中心、国家级中药材检测中心、医养融合示范养老基地以及基础教育、医学职业培训为核心,围绕“高端医疗、高新科技、产业配套”三大板块,打造国际化健康产业。

从项目介绍可知,也是比较综合性的健康产业,未来也将是白沙甚至东区在规模上首屈一指的康健中心。

生命科学园另一大值得一提的便是泰康之家的入驻。

泰康郑州养老社区项目“泰康之家豫园”是入驻郑东新区生命科学园的首批项目之一。

项目计划总投资30亿元,主要建设高端养老社区和一所国家二级康复医院。

该项目落地后,将满足郑州市乃至河南省居民的高端养老、特色康复医疗需求,加强郑东新区康养产业的引领地位,为郑东新区生命科学园发展提供强力支撑。

“泰康之家·豫园”项目将以医养融合、持续照护、文化养老为核心特色,实现一站式生活解决方案,打造中原地区具有养老产业标杆意义的旗舰精品医养社区。

同时,该项目将配套建设一家二级康复医疗机构,采用TKR泰康国际标准康复体系,打造以长期健康管理为目标,以老年医学为中枢,整合急症转诊、长期护理、预防保健及康复治疗于一体的医养康护体系。

作为东区规模最大,医疗配套条件优良的大健康产业聚集地,生命科学园很值得期待,未来将与园区北侧的科学谷相互呼应,形成“错位发展、齐头并进”的良好格局,打造白沙园区产业发展新引擎。

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在宜居健康城和生命科学园之外,另一个比较值得关注的大健康产业布局地是位于二七新区的郑州健康养老示范区,其中主要项目有中欧健康产业城、以万科医疗养老产业园。

中欧健康产业城和万科医疗养老产业园项目均为2020年省市重点建设项目。

其中任何一个项目都很有来头,先看下中欧健康产业城。

中欧健康产业城位于郑州南四环和郑密路交会处西南区域,东临金水河,西临尖岗水库。

在关于中欧健康产业城的介绍中,是以大健康产业为引领,科学谋划产业布局,以高端医疗和健康管理为核心,通过与国内外优质健康医疗资源的合作,构建全链覆盖、相互支撑的国际高端健康医疗产业集群。

该项目于2018年正式启动,2019年就被列为了河南省重点建设项目。

法国巴黎公立医院集团已落户郑州中欧健康产业城,作为欧洲乃至全世界规模最大的公立医院集团之一,也是法国唯一一家法国巴黎大学附属医院,巴黎公立医院集团实力雄厚。

万科健康医疗养生小镇是区域内另一个定位健康医疗养生的项目,据介绍,项目将依托万科品牌、产业、产品、团队及信用资源,为“医疗-配套-健康-研发”高端医疗产业链提供强大的品牌和技术支撑,填补二七新区10公里内无优质医疗资源空白。

项目地块位于豫一路以南、热源厂路以北、大学南路以东、百尚东路以西,占地面积约1141亩,总投资约100亿元,计划引进三家医院、高端商贸、健康养生等相关产业。

该小镇依托万科品牌、产业、产品、团队及信用资源,为“医疗-配套-健康-研发”高端医疗产业链提供强大的品牌和技术支撑,紧跟郑州医疗资源外扩的发展方向,引进高端医疗服务产业,填补二七新区10KM内无优质医疗资源空白。

郑州健康养老示范区是既宜居健康城和白沙生命科学园之外,另一个郑州大健康产业最为聚集的地区,区域内项目大多定位高端,规模大,集群效应明显,企业实力也有一定保证,劣势是距离主城区较远,周边尚处于发展初期,发展周期势必会比较长,而且背后的二七政府相对级别不如前两者在获取资源上更有优势。

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位于南龙湖,由华南城主导的中原国际健康城是郑州主城外唯一一个聚焦大健康产业的项目。

在有关项目的介绍中,中原国际健康城将融“健、养、医、药、游”五位一体,涵盖功能医疗、保健调理、技术研发、项目展示、产品贸易、三方服务、人才培训等多个领域。

未来中原国际健康城将引入多样化、国际化的颐养医疗产业,涵盖展示交易、园区运营、产业功能、服务配套等全方位的生态产业集群,形成大健康行业全产业链及庞大的产业聚集规模效应。

目前新华健康、深圳医融枢纽企业管理有限公司、扬梦国际、河南居易堂实业有限公司、北京抚元健康养老投资管理有限公司、河南敬业保健品有限公司等6家企业与郑州华南城签署落户协议。

和前三者相比,中原国际健康城成立时间比较短,而且背后主要是企业在运营,再加上所处的南龙湖区位优势也不明显,因此未来前景相对要打个折扣。

尽管从以上可见,郑州大健康产业已经呈遍地开花之势,但不得不说,大健康产业目前主要还处于摸索阶段,不仅是郑州,全国都是如此,上面提到的许多项目从落地到运营,还有很长的路要走,难免会经受很多误解和质疑。

但随着人们健康意识的增强,以及我国老龄化社会的加剧,大健康产业的确已经成为目前的朝阳行业,疫情的出现更为大健康未来的发展增添了新的契机,会受到更多政策的支持,期待郑州的大健康产业早成规模,真正为这一方水土提供最优质的服务。

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