78折薅恒大羊毛,“赚”套首付肥了谁?

来源:地盘

地盘说

别人恐惧时我贪婪。

黑天鹅事件,在有眼光的购房者眼里,看到的更多是机遇。

✍️ 撰文 | 孙天佑 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

股市和楼市,是中国人最关注的两个大市场。

沪指重新站回3000点震荡拉锯,美股跌宕起伏,把期望在股市“捞一把”的投资人的悲观情绪演绎得淋漓尽致。

另一方面,楼市却在悄悄地迈向小阳春,尤其是“78折薅恒大羊毛”的网上购房事件轰动全国,带动楼市复苏。不仅登上各大媒体的头条,销售业绩也一骑绝尘,从一个卖房事件,变成一种买房现象,令人叹为观止。

谈不上史无前例,但至少是千载难逢。

  1  

开天窗

跑赢通账

有句老话:机会一直留给有准备的人。许家印也曾说,越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。

当下,正是楼市政策的敏感期。

各地的“救市”政策鳞次栉比的出台、央行降息、一系列政策红利的加持下,着实把购房者们撩拨得心潮澎湃。

有了“房住不炒“这个大基调不变的前提,楼市的窗口期就显得尤为宝贵。

更多人在关注恒大的78折买房,根据合理测算,买恒大的房子最高优惠达63折。就算是不买房,参与恒大的“游戏”,也能“躺赚”一笔,真可谓是“低成本、零风险”。

政策面前人人平等。无论是谁,只要参与,少则能赚10%,多则看本事。 

©恒大营销“组合拳”再升级

作为资产配置中的黑马,不动产既稳定,又富有潜力。

在非常时期,以短期利益撬动长期价值,是每一位置业者都应明白的道理。恒大此次“以价换量”开启天窗,给购房者更多实惠,也是给自己更大的机会,也就是弯道超车跑赢通胀

内行看门道。

无论楼市还是股市,内行总能捕捉到最佳有利时机出手,他们就是那些“有准备的人”。《地盘》常年撰写文章呼吁大家上车,总有人认为还有下一班。

©成交冰冻也是市场筑底上车良机

就像恒大这场轰轰烈烈的“优惠大酬宾”,对大多数人来说,仿佛只是一场游戏,漫天的优惠信息从眼前飘过,却如过眼烟云。
对于有购房需求的人来说,却是绝对的福音,有头脑的人,也从中嗅到了特殊的味道。

  2  

新通道

财富升值

大家只想着“薅开发商羊毛”,主动把自己的“羊毛”给开发商薅的,才是聪明人。《地盘》此前的文章下有人留言:如果拿3万块去订10套房子,会不会赚得更多呀?
他大概是看重“恒大3000即可订房,若房源被第三方购买,定金返还,补偿3000元”这一条规则。
真是“横看成岭侧成峰,远近高低各不同”。虽然每个人打的算盘不一样,但都很有眼光,至少,发现了财富晋阶的敲门砖,极有可能成为“斜杠青年”。

©恒大的大而不同

无论承认与否,疫情属于黑天鹅事件,留给购房者的窗口期不会太久。恒大从4月1日起折扣将提高至81折,一定是个信号,而非噱头。

如此看来,这种直接“赚”出一个首付来的机会,正在逐日减少。哪怕是没有想好,也有“最低价购房”和“无理由退房”双“兜底”政策,解决购房者“怕买贵、怕买错”的两大顾虑,可谓是贴心。

实际上,恒大的政策是吸引更多人参与“卖房”,通过诱人的“利益分享”,把房子卖给真正有需要的人。恒大的业绩逆势飙升、遥遥领先。”

©普遍认同成就恒大的“小阳春”

政策升级后,恒大让利更多,给消费者选择也更多。无论是刚需、改善还是终极置业者,不同人群总有适合的产品。
比如,郑州的改善群体可以瞄准北龙湖悦龙台,刚需族亦有郑州恒大山水城的精装高层可选,或者洋房,也能成为买得起的第一居所……
门槛低、收益高、零风险,恒大这一连环击,不仅让购房者获得低成本“上车”的机会,也让参与者找到财富增值的全新通道。

  3  

逆操作

赚个首付

春江水暖鸭先知。

股神巴菲特把逆向操作玩得炉火纯青,他的那句“别人恐惧时我贪婪”,被投资界奉为金科玉律。

在特殊的时代背景下恒大逆流而上,也是顺势而为,用特殊的方式抵御寒冬。

实际上,恒大的“非常之举”获得了巨大的流量。无论是现金流,还是“恒房通”的平台用户沉淀,以及被“圈粉”的广大购房者,开创了楼市多赢的新局面。

恒大赢就赢在对未来运营模式的思考,比别人先走了好几步,识先机、懂需求、敢出新,就是恒大的硬实力。

©恒大项目实景

对于购房者来说,亟待改变的,是看待事物的思维,和自己思考的逻辑。买房子这事儿,其实简单得就像那层窗户纸。

一、疫情过后,楼市温度回升是大概率事件,政策的持续松绑城市也将陆续增加。购房者心心念的,要从楼市继续“回调”的痴心妄想回到活生生的现实。
二、都说信心比黄金贵,但房子比信心还要贵。
三、面对恒大实实在在的打折实在诱人,让出来的可是真金白银,能薅到63折的羊毛的,必定在未来感谢自己的决定

不要指望炒房一夜暴富,有机会“赚个首付”,就要抓稳了。

你品,你细品。

部分图片来自网络,版权归原作者所有。

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