地产观察

这个区域规划的战略定位,全国唯一

●●● ● ● ●港区的开发还在如火如荼的进行,北港是整个大港区最成熟的片区,南区大量产业也在政府的努力下逐步落位,港区的发展是省委省政府的一号工程,也是关乎郑州作为国家中心城市未来几十年的城运,我们预祝这个全国唯一的航空港区发展的越来越好

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复工后第一次出来看房,就被这个项目震惊了

这个或许你第一眼,和常规项目相比没什么特色,按居住人群中老人、儿童、成年人的使用功能不同有不一样的活动空间,有儿童乐园、健身空间、水系、大草坪等,此外还设置了社区WIFI、户外充电设施等,但我们放大来看:仔细看沙盘图会发现,由于地块南北有最大近约3.5米的高差,所以景观的设计为立体两层设计,利用高差,在北边楼栋建造一个风雨连廊,而连廊的顶部正好是北边楼栋的一层

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千万不要小看了恒大

●●● 3● ● ●最后,我们可以来说一说这个恒房通,也是就恒大的这个网上卖房软件,恒大现有的网上销售政策,都是在这个上面完成的

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可能是最让人遗憾的房企,哪些地方做错了?

长租公寓的变性能力本身较弱,如果不依靠物业后期的增值转让所带来的收益,仅靠“二房东”的租赁模式很难实现盈利,而房源不受自身控制,一旦租赁市场有所变动,在后期管理运营上难免和物业持有方产生各种违约风险,这先天决定了没有存量资产的朗诗在这个领域具有劣势

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有料!某地产高管对2020年的应对办法和购房建议

●●● 5● ● ●对购房客户说的话如果是刚需,手里积蓄不够的找父母和亲戚转借一下,真诚的建议你尽快去售楼部看看,因为这个阶段不少公司在“以价换量”,这个政策考虑到老客户的因素不会太明目张胆,所以一定要亲自看亲自谈,有的时候我们要学会“拥抱负面”,越是市场冰冻期越是难得的机会,开发商也很着急

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访谈:疫情下的地产行业一线生存现状

1、超半数受访者认为疫情对房产经纪行业影响极大,一季度市场交易量预期将出现大幅度下滑2、疫情笼罩下,买卖双方均延迟各自需求,疫情结束后将有所缓和3、疫情下交易带看、成交难度加大,导致经纪人收入明显减少,超 7 成经纪人撑不过 6 个月4、超 8 成受访者认为 3 个月内带看量能恢复到正常水平,近 5 成受访者认为疫情后市场将恢复 一个毋庸置疑的事实是,此次疫情对地产行业的打击极大,尤其是一些小微企

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地产大变革时代降临

富力的这个行动包含了“全民营销+网上售房+购房大优惠+无理由退房+差价补偿”等一整套组合的创新营销方式,解决客户的痛点:怕买错以及怕买贵

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本次疫情对房地产产品的启示

SARS疑案复盘https://m.huxiu.com/article/338307.html比尔盖茨2019年的流行病纪录片知乎双极:因为粪便传播,2003年,这栋建筑毒倒了331人https://zhuanlan.zhihu.com/p/104169021BBC:武汉肺炎:中国确认新冠病毒经空气通过气溶胶传染https://www.bbc.com/zhongwen/simp/world-514

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疫情第21日,国祭与对抗!

华南海鲜市场也许起到重要作用,有感染者把新型冠状病毒传染给市场里的野生动物,病毒在动物体内重组变异,再传回给人类之后毒性增加,重症肺炎的比例增高,就这样终于从沉默变成爆发

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李文亮医生二三事

他特别喜欢车,最喜欢跑车,和我一样会看陈震和38号美系性能控,他最后一条转发送礼品的微博是卖二手特斯拉抽奖送iPhone 11,网友们留言说:等你好了,大家给你众筹买辆车好吗

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疫情下,从股市看楼市的危机和机会!

疫情不会改变房地产市场发展阶段和基本面,甚至,也许很多人都深有体会:从来没有如此长时间在家居住过,很多人对于现居房子的户型、面积、房屋质量、物业等产品细节方面的需求也有了新的认识,可能会产生新的购房需求

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这个核心城区1600亩城改项目,潜藏了未来新型地产的方向

左右滑动查看更多下图这是我在项目售楼部内见到的场景,由于整个案场也同样是一个大书店,现场有很多安静看书的人,阅读并不仅仅是孩子的义务,全龄化的学习才是教育城的核心,对于美盛来说造一个教育城或许简单,但是创造一种全新的生活方式还是需要时间的沉淀,不管怎样,在这里我至少看到了希望

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生活方式时代已来,产品如何做?

四位一体工作法6个里程碑,让产品方案自带销售力,第一个是超级难题,第二穿透性分析,第三建筑强排,第四户型原创,第五生活方式,第六注重产品的输出,包括内部的输出,要不然你的产品做不好,你的销售理念就不说了,顾客怎么可能给你高的价格

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不焦虑,新形势下地产人的职业规划

所以有情提示各位,搞清楚自己的价值观和企业的价值观相当重要,如果你是一个充满创意的人,去一家必须遵守条条框框不可以有任何创新和发展空间的企业,你可能会非常非常的难过,对于企业来讲也是一种损失,因为在这个时间里面他要找到一个听从指令雷厉风行的人,他创造的价值可能会更大

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关于2020年的楼市,丁祖昱这样预测!

5.加速去库存,销售更依赖渠道6.拿地不急,全年都是窗口期7.兼并收购,大鱼开始吃大鱼8.继续看好物业,但企业开始分化9.租赁变天,还需寻找新模式10.看好万科、融创、金茂、世茂、美的、佳兆业房企,、绿城服务、碧桂园服务等物业企业对于老丁的这些预测,我不做评价,留给大家在文末留言区评价

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沉浸式体验·麓湖社群年度游学 | 仅为50位同行定制

社区营造的精华集萃一次社群大咖云集的「饕餮盛宴」一次量身打造的全维度麓湖社群生活体验 -一站式纵览底层运维 x 社区实践社群跨界 x 顶层设计全维结构01一场持续3年的社造领域国际专业论坛深度分享 + 快闪分享+ 2020群岛计划发布从2018年首届城市论坛”群岛计划”发布至今,每年来自国内外顶级社造领域专家学者、社群运营的行业精英,均在成都麓湖展开关于城市文明及社区营建的诸多思考及共同探索

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