房产投资人

5点声明!

这样的论调也不是房投君的意思表达,房投君本次拿鄂尔多斯崩盘后的政府救市来大说特说,就是要让大家看清楚三四线楼市或泡沫过大城市房价也暴涨的来龙去脉,并不是说让大家肆无忌惮的去三四五线买房投资,案例中,虽然鄂尔多斯房价在政府的作用下满血复活,但其是踩着累累尸骨爬起来的,即使现在侥幸有所收益的,又有几个能够变现出局呢

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这次见面会后,我有点抑郁了!

去年7月的见面会,我说要升级置换,当时很多人激情澎湃,但过后却没有声音,后来大湾区规划纲要出台,年初开见面会把主要内容公示出来,后来深圳房价涨了一波时,大家又一次情绪高涨,准备下定决心去深圳,后来又没声音了,等社会主义先行示范区出来,问去深圳落户的又多了起来,但过了几天又少了

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向死而生!关于bengpan和抄底,我们见面聊聊!

很多人对于捡漏很感兴趣,也有很多人对于抄底情有独钟,很多人对于下一轮行情急不可耐,很多人对房投君何时开见面会念念不忘,别急,我们坐下来,好好聊聊,这次见面会,深入一线考察归来的房投君,将会涉及到以下焦点话题:鄂尔多斯、神木bengpan后,政府是如何救死扶伤的

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经过8年卧薪尝胆,这个崩盘的城市如今房价翻倍满血复活!

过往己成云烟,而今的康巴什(鄂尔多斯主城区)虽然建筑群落、城市建设与当时并无太大变化,只是现在马路上多了车辆行驶,多了人来人往,据当地人说,目前康巴什己有超10万人居住,随着这里的教育配套越来越好,东胜区的居民会有更多的人搬到这里居住,无论怎样,康巴什——这个被媒体人称做“鬼城”的帽子现在终于可以摘下了

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这个北方城市涨幅堪比深圳,雷到我了!

呼市真正的大涨是在2017年的下半年,但经过2018年才发现,2017只是个预热而己,后面更甚,房价在17年基础上又涨了50—80%,算上15、16年的涨幅,己累计涨了近三倍,以前四五千的房子,现在己全面跑到了1.5左右,这涨幅,真的可以比肩深圳了

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接下来,大家要把注意力转移到这四个方面!

我们的粉丝朋友们,如果有任何关于房产投资的问题,还可以后台留言,房投君依然会抽出时间给大家免费解答,这一点,永不改变,只是,大家在问问题的时候,一定要尽量详细,这样才能得到明确的回复,由于房投君经常在外学习考察,因此,如果留言两日内没有回复,请再留言提醒一次即可,感谢大家的理解

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乱花渐欲迷人眼,如何做楼市乱象中的主宰者?

房投君,十余年的房产投资经历,三次买在起点,三次卖在高点(每次都有迹可查,都是按照自己公开发表的观点做的决策),是目前为数不多的实战和理论结合最紧密的房产投资人,其串讲的《房产投资成功的三大法门》和“房投公众号系列文章”被无数投资人朋友学习引用,被演绎为各种门派,影响无数购房人

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割肉很痛!很痛!!

实际上,目前二手房市场上成交的大部分都是降价10%以上的,除非房源非常的优质,当市场上普遍降到20%的时候,那些今天说降10%就是底线的投资客将会改变现在的心态,那个时候他们的心态和当降到10%的时候是一样的心态,早不如一次性到位好了,早不如当别人都没有降价的时候自己勇敢一点了

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向这位过上“诗和远方”日子的朋友致敬!

我又对他们说,现在把郊区的房简单装修一下,满足基本居住条件就可以了,自己举家住进去,至于孩子上学其他的自己想办法,起早贪黑一点也无所谓,我们农民种地的时候,都是这样子来的,没什么大不了的,郑州的郊区无怪乎半个小时车程,对于冒着风险去郊区投资的人来说,少睡一会儿是可以的,至于说周边配套,有个小超市和小卖部就可以解决日常所需了,其他的网店上也可以解决

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开发商“怂了”后,你的靠山就没有了!

与开发商比赛谁跑得快,二手房的卖房者(甭管你是投资人还是炒房客)只能甘拜下风,分期他们可以整个5年分期,一下子就把你打趴下了,然后再来个降价30%,你直接放弃参赛就败下阵来,还有,人家还有比空姐还漂亮的小姑娘哥呀哥呀的叫着,你呢,除了人老色衰就是胡子邋遢,更别你那毫无包装过的“寒舍”了,无论从哪个方面对比,这个时候你都会完败

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我们都在车上!

我们都在车上,不要试图去激怒“司机”,因为他能定我们的生死,一个转手,一个踩压,我们就会命丧黄泉

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那一夜…

客厅的时钟滴答滴答的走着,每走一下,小A的脸部就抽搐一次,似乎时钟就是一个魔鬼,在向他一步一步逼近,越来越近,越来越近,到最后,小A的脸已经扭曲成麻花了,当小C在看他脸的时候,已经不是煞白了,而是变得乌黑,就像染了颜料的水泥墙

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一失足成千古恨!

但现在,这一切都已不复存在,此刻,她多想听到电话铃声再次想起,然后小A发疯似的冲到她的面前,然后一把抱着她,然后为她吻干眼泪,然后……她不敢想象下去了,再想下去她会后悔赌气出来的,她知道,只要出了这个家门,她就再也不能两手空空地回去了,只有穿金带银腰缠万贯,她才能受到小A的笑脸相迎和“百般宠爱”

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重操旧业!

他清楚的知道自己不是富二代,不是拆二代,也不是官二代,他只是一个吃了上顿没下顿的打工者,他给不了她想要的,尤其是她出去后再回来的这段日子,他只能眼睁睁看着她“重操旧业”,他只希望,小C这一次还能回来和自己过上几天“富足”日子,想到这,他又扇了自己一个耳光,无耻卑鄙,怎么连禽兽都不如,竟然有这样的想法

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二手房如何快速变现?

首先,要意识到卖房子是个系统工程,绝对不是简单的去中介门店登记,等着中介带客户看房子,和客户讨价还价,签合同,过户,等等

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老乡别跑,我们回来了!

如果没有限价,依照现在的实际房价高度,老百姓的首付款都是能算的清的,而且压力也不会太大,但因为有限价,所以导致了首付款被无限放大,很多开发商干脆来个“一次性的往里走,按揭的靠边站”,但随着一次性客户、高净值的客户被消灭殆尽后,怎么办

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生死时速!

也就是说,钱将会变成废纸一张,这是很多国家都发生过的事情,虽然我们有房地产这个锚,但这个锚太过沉重,想托起来太难太难了,需要千斤顶和数十万亿的资金去推,也就是说重返08年四万亿或二次去库存,敢吗

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不是厌恶偏见,而是拥抱房价的涨跌!

前几天,去一个省会城市考察,看到棚户区的一个标语,很有感触,内容是“大拆大建大发展  小拆小建小发展  不拆不建不发展”,觉得这个拆迁标语撰写人真的是”人才“,把拆迁和发展的关系,淋漓尽致的用一句标语给表现出来了,这句话可以作为中国城市化的一个缩影总结,没有任何一个城市能逃得出这句话,这就是时代的“发展”,这就是“趋势”,浩浩荡荡,没人能够阻挡,再牛的“钉子户”都不行,这十几年来,我么有看到哪一个

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几个误区!

哦,对了,除了自住,那些投资的就一定不能买郊区、老破小、小城市、差区域、品牌差的房子吗

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楼市距离崩盘还有多远?

前一篇文章说了“鸡飞狗跳”几个字,很多人有点误解,狗是谁大家都知道,但鸡是谁,猜想却各不相同,在这里,解释一下,我所指的鸡是媒体人,这不一定都是自媒体,也指传统媒体,只要是媒体人都是“鸡”,这里面没有褒义贬义的意思,之所以比喻成鸡主要是因为,他们“打鸣报晓”,就如同天气预报一样,他们总是走在市场的前面去捕风捉影,为世人提供情报,从这一点来说,他们功不可没,但这些鸡有时候也会打错鸣,就比如半夜猪八皮

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